Понеділок, 06.07.2020, 15:45
Головна » 2013 » Вересень » 13 » Об'єднання санвузла: причини, етапи, правила

Об'єднання санвузла: причини, етапи, правила

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Люди, крім іншого, діляться на прихильників і противників поєднання ванної та санвузла. Звичайно, для великої сім'ї такий варіант не дуже підходить. Але якщо дозволяють умови, на таке перепланування вирішуються дуже і дуже багато. І зустрічають на своєму шляху перешкоди, про яких ми хочемо вас попередити.

Основні кроки

Отже, якщо ви вирішили переобладнати свій санвузол, доведеться набратися терпіння і отримати спеціальні дозволи в декількох інстанціях - всього їх близько десятка. Починається все з того, що ви знаходите фахівця-дизайнера, який допомагає вам зробити ескіз-креслення проекту перепланування. Потім несете цей папір в районне БТІ, і там вам на підставі паспорта, документа, що підтверджує право на власність, заяви (пишеться на місці) і самого ескізу дають поверховий план з експлікацією приміщення.

Цей документ знадобиться вам для отримання технічного висновку на проведення будівельних робіт по переплануванню, яке ви повинні отримати не пізніше ніж через 3 місяці (поки не скінчився термін дії плану поверху) в «спеціальній установі». Тепер, коли ви маєте на руках всі вищезазначені документи, можна йти за згодою до районного архітектора, в СЕС та районної інспекції пожежного нагляду. І тільки після всіх цих митарств ви (вже з цілою кіпою паперів) приходьте в свій DES, а потім у Державну житлову інспекцію вашого округу. Перед походом туди вам слід скласти лист-заяву про вашої перепланування в довільній формі, до якої додаються інші зібрані документи. Якщо ж і в житловій інспекції вам дали добро, товстенну папку з «справою про переробці» ви повинні віддати на вивчення в міжвідомчу комісію (МВК), приклавши до неї заяву із зазначенням причин, що спонукали вас туди звернутися (пишеться на місці). Тут може виникнути заминка: комісія, як правило, засідає лише раз на тиждень, а бажаючих отримати заповітний дозвіл більш ніж достатньо. Крім того, для винесення рішення МВК зобов'язана надіслати своїх представників на огляд вашої квартири, і тільки після цього вона може видати вам відповідний акт. Остання інстанція, у якій, власне, відбувається остаточне затвердження плану, - це префектура територіального округу. Там ви повинні отримати папір під назвою «розпорядження префекта», яка завершить перше коло ваших мук і дозволить розпочати будівельно-ремонтні роботи.

Але не поспішайте радіти: перед їх початком необхідно мати на руках ще й письмова згода всіх оточуючих вас сусідів, яке оформляється спеціальним актом-угодою, де передбачена компенсація можливого збитку (цей документ підкріплюється ще й страховкою майбутніх робіт). І вже потім, коли ремонт закінчиться, а переобладнана ванна буде радувати вас своїм простором, вам доведеться ще раз навідатися в БТІ, щоб його працівник зафіксував зміни і вніс їх у поверховий план. Звичайно, весь цей список необхідних документів, погоджень і обов'язкових дій не вселяє оптимізму. Однак нагадаємо, що за перепланування санвузла без офіційного дозволу вам можуть присудити штраф. Ну, а якщо ви зберетеся продати вашу комфортабельну квартирку з великою ванною - ризикуєте серйозно вступити в протиріччя з законом, який говорить: «Наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану».

Популярна механіка

Взагалі кажучи, перепланування квартири, що включає в себе об'єднання роздільного санвузла, є самою популярною у населення. Вона здійснюється у квартирах багатьох поширених у столиці серій будинків (КОПЕ, КОПЭТ, П44, П44М, П44Т, П44ТМ, П3П44, П55 і т. д.). Вартість подібної затії, в залежності від складності задуманих переробок і ступеня участі в ній спеціалізованих фірм, коливається в межах $1000-2000. Як правило, простору ванну кімнату отримують або шляхом знесення стіни між ванною і туалетом, або за допомогою більш складної перепланування з приєднанням частини коридору, комори або, в рідких випадках, кухні (в останньому варіанті потрібно демонтаж всієї сантехкабіни, що значно здорожує проект).

А якщо ви хочете отримати ванну кімнату, що відповідає найсучаснішим стандартам, список передбачуваних робіт неминуче розшириться за рахунок заміни старих труб, організації системи підігріву підлоги, встановлення електричного полотенцесушителя, різних фільтрів води, пристроїв підвісних стель, подіуму для гідромасажної ванни і т. п. Зате тоді ви точно зможете дозволити собі велику кутову ванну, біде, зручний шафа для дрібниць і будь-яку пральну машину. Або, якщо ви не любитель приймати ванни, не менш актуальну сьогодні душову кабіну: зараз з'явилися чудові моделі з високим піддоном, який при необхідності можна використовувати як невелику ванну (наприклад, для купання дитини). Правда, тоді вам, швидше за все, доведеться оснастити вашу нову ванну ще і системою зливу в підлозі, що вимагає пристрою додаткової гідроізоляції.



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 752 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0