Понеділок, 21.09.2020, 00:33
Головна » 2013 » Вересень » 13 » Лоджія: правила приєднання

Лоджія: правила приєднання

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Приєднання лоджії сьогодні є одним з найпопулярніших прийомів перепланування в малогабаритних квартирах. І водночас - одним із самих важких і відповідальних. Коли на рахунку кожен квадратний метр, будь-яка можливість збільшення житлової площі виявляється на вагу золота, і не скористатися нею просто грішно. Але, перетворюючи лоджію в частину кімнати або кухні, важливо пам'ятати про те, що ваші дії можуть позначитися на комфорті і благополуччя всіх мешканців будинку. Розширення житлового простору квартири за рахунок лоджії потрібно почати з запрошення професійного архітектора або інженера, які складуть проект майбутніх робіт і проведуть всі необхідні розрахунки, а також підготують документи, необхідні для узгодження майбутніх робіт в міжвідомчій комісії при префектурі округу. На першому етапі приєднання лоджії необхідно ретельно обстежити її огородження, яке може бути зроблено з цегли або залізобетонної плити. Як правило, під ним є місце для стоку - його слід закласти цеглою, а всі дрібні щілини зацементувати або «запінити».

Наступний етап робіт - установка віконних блоків. Для скління лоджій, яким належить стати частиною житлової кімнати, фахівці рекомендують використовувати порожнистий профіль з жорсткого ПВХ з тонкими перегородками. Він зносостійкий, важко запалюється, не проводить електричний струм, а також добре зберігає тепло. Сьогодні ринок рясніє різноманітними системами таких профілів, так що замовнику залишається лише визначитися з шириною рами, кількістю «глухих» частин і стулок та способом відкривання останніх. Що ж стосується самого виду склопакета, то дизайнери однозначно висловлюються за двокамерний - він значно поліпшить тепло - і звукоізоляцію розширеної кімнати. Після закінчення підготовки зовнішньої стіни можна приступати до демонтажу вікна, балконних дверей і до розширення утворюється отвору. Пам'ятайте про те, що в панельних будинках зовнішні стіни зроблені з навісних залізобетонних панелей, в яких можна тільки зрізати підвіконну частина, та й то за умови, що не буде пошкоджена робоча арматура. Цегляним будинкам пощастило більше: зовнішня стіна може бути несучою (і тоді фрагмент під колишнім вікном можна прибрати) або самонесущей (тоді отвір дозволяється розширити за рахунок бічних простінків). Коли найбільш брудні і трудомісткі роботи позаду, справа за утепленням лоджії. Мабуть, це найбільш відповідальний етап, що вимагає максимальної обережності і скрупульозності. Фактично лоджію належить обернути багатошаровим «ковдрою». На дерев'яний або металевий каркас укладається пароізоляція (поліетилен, фольга), потім утеплювач і гідроізоляція (поліетилен, руберойд, мастика).

Для стін і стелі підійдуть мінераловатні плити, а ось для підлоги обов'язково використовувати жорсткий утеплювач. Пам'ятайте: застосовувати для утеплення пінопласт категорично заборонено! Це пожежонебезпечний матеріал, до того ж виділяє при горінні отруйні речовини. Потім, як правило, поверхні бічних стін і стелі обшиваються гіпсокартоном, який можна пофарбувати, обклеїти шпалерами або облицьовувати дерев'яними панелями. Для підлогового покриття підійдуть і паркет, і керамічна плитка, і ковролін - все залежить від того, хочете ви візуально об'єднати простір реконструйованої лоджії з кімнатою чи ні. І оскільки на лоджію заборонено виносити радіатор, найпростіше влаштувати там підлога з підігрівом - це не дуже дорого і забезпечить комфортну температуру цілий рік. Приєднавши лоджію до квартирі, ви отримаєте зайвих 5-8 квадратних метрів. Погодьтеся, в умовах «однушки» це дуже навіть немало! Звичайно, у такого вимушеного розширення житлоплощі є свої недоліки. Насамперед, мова йде про конструктивні особливості - про наявність досить пристойного перепаду рівня підлоги, що може виявитися досить травмоопасним для дітей і літніх людей, а також порталу, утвореного виступами старої стіни і «перемичкою» над колишнім вікном.

Втім, за словами дизайнерів, всі ці мінуси легко можна перетворити в плюси, якщо вміло обіграти дані елементи за допомогою всіляких драпіровок, нанесення візерунків, створення декоративних колон і стійок. Використовувати ж отримане простір можна абсолютно по-різному. На колишній лоджії можна облаштувати кабінет (один з варіантів - поєднати його з зимовим садом), відокремивши його від кімнати розсувними панелями або просто ширмою. Екс-лоджія також ідеально підійде для невеликого тренажерного залу або місткою вбиральні. З неї може вийти і чудова спальня - відокремлений альков для двох, тоді як житлову кімнату можна буде цілком перетворити у вітальню, розмістивши там м'які меблі, домашній кінотеатр або більярдний стіл. А при необхідності - вигородити досить пристойну дитячу ігрову зону. Нерідко зустрічаються варіанти, коли колишня лоджія перетворюється в їдальню - до приємного проведення часу за столом мають і подіум, і панорамні вікна. У тому випадку, якщо лоджія стає частиною кухні, вона може перетворитися і в екстравагантний бар, і в міні-льох, де господиня зберігає свої запаси. Одним словом, все залежить тільки від вашої фантазії.



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 1051 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 225
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0