Понеділок, 21.09.2020, 08:56
Головна » 2013 » Вересень » 13 » Вільне планування: як організувати простір

Вільне планування: як організувати простір

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Як правило, люди, обираючи квартири з вільним плануванням, роблять це зовсім не через їх відносну дешевизну. Сьогодні ні для кого не секрет, що приваблива ціна таких проектів на кшталт відомого «безкоштовного сиру». Привабливість ж квартири з вільним плануванням полягає саме у можливості самому спланувати простір свого життя - не зносячи стін, щоб потім вибудовувати їх на новому місці.

План без планування

Що таке квартира з вільним плануванням? Це єдине, досить велике приміщення, в якому непорушно стоять: а) зовнішні стіни, б) несучі стіни, в) санвузли. Крім того, на підлозі за допомогою доріжки з цегли викладена схема пропонованої фірмою і вже затвердженої БТІ «правильної» планування. Якщо ви поставите стіни у відповідності з цією схемою, вам не доведеться замовляти новий проект архітектора (але в такому випадку, який сенс було вибирати «свободу»?) Все ж моменти розбіжності з даної плануванням (тобто свій варіант) ви повинні будете офіційно стверджувати у відповідних органах, як якщо б це була перепланування. Іншими словами, вибір на користь вільного планування завідомо означає, що ви готові понести додаткові витрати - на дизайнерський проект (від $ 10 до $ 50 за 1 кв. м), а потім на його затвердження (може піти до 1000 $).

Абсолютної свободи не буває

Майте на увазі: в питаннях «свободи» сильно спокушатися не варто, так як в процесі планування вам доведеться дотримуватися масу правил і умовностей. Саме тому вам варто вибрати (добре б ще на стадії котловану) квартиру з гарною варіантністю по плануванню. Уважно ознайомтеся з планом вашого майбутнього приміщення. Перше, на що потрібно звернути увагу - це розташування віконних прорізів. Якщо ви збираєтеся розгородити простір на певну кількість кімнат, слід заздалегідь передбачити, чи вистачить вам для цього вікон, і не диктує їх розташування лише один можливий варіант планування. Інший важливий момент - розташування стояків. Якщо їх передбачається два, то ідеальний варіант - коли стояки розташовані в протилежних частинах квартири - це дозволить вам «пограти» з простором. Крім того, любителі водних процедур ще на стадії вибору повинні переконатися, що в квартирі є можливості і ресурси для розширення ванної кімнати.

Планування простору

Незважаючи на те що на кінцевій стадії проект все одно повинен виконувати і затверджувати фахівець, ви можете взяти безпосередню участь у плануванні простору. Справа це серйозна і вимагає певних знань. Якщо ви хочете, щоб ваш ескіз планування не був викинутий у смітник, а навпаки, вийшов цілком реальним для виконання, необхідно знати і дотримувати певні правила.

Є речі, які не можна робити ні за яких обставин - просто в цілях безпеки:

1. переробляти конструктивні елементи будинку (зносити або зрушувати несучі стіни);
2. об'єднувати балкони і лоджії з кімнатою шляхом розбирання зовнішніх стін;
3. виводити опалення за межі зовнішніх стін (утеплювати балкон або лоджію);
4. зносити або поєднувати вентиляційні блоки (наприклад, кухонну витяжку з вентиляційним коробом санвузла).

Деякі інші зміни в стаціонарні конструкції можна вносити тільки за умови, що під них буде розроблений спеціальний проект (і ще не факт, що вам його затвердять):

1. збільшення висоти дверного отвору в несучій стіні;
2. перенесення вентиляційного короба;
3. французькі вікна;
4. перенесення санвузла.

В останньому випадку винятки можливі за умови, що ванна кімната буде, приміром, «підживлюватися» від кухонного стояка (ця задумка реальна, тільки якщо ви заявите про неї, коли будинок ще не побудований, - і коштує недешево). Крім того, разгораживая стінами вашу площа, пам'ятайте про те, що, згідно із законом, кожен метр, «відрізаний» від підсобної площі на користь житлової (їх співвідношення офіційно прописані в документах), вам доведеться «відвойовувати» в БТІ. Крім того, доведеться відповісти і за выгороженные вами кімнати площею менше 9 кв. м (наприклад, комора або гардеробна).

Квартира-студія

Багато при першому погляді на «простори» квартири без планування, відчувають спокусу залишити все як є - тобто оформити квартиру зовсім без стін у вигляді студії (по-іншому це називається лофт). Однак таке рішення підходить тільки в тому випадку, якщо в лофт буде жити одна людина (або бездітна пара). Якщо ж у квартирі збирається жити сім'я з декількох чоловік, планування краще використовувати для того, щоб організувати для кожного її члена власну ізольовану територію. Оригінальна ж простір ви можете створити за рахунок нестандартної організації загальних площ.

Хол-вітальня

Як правило, у нових квартирах проектом передбачені просторі холи. Ви можете вигородити з цієї території невелику «клетушки» без вікна, з якої вийде відмінна гардеробна. Іншу частину холу дуже зручно приплюсувати до вітальні, вигородити декоративною стінкою невеликий передпокій.

Кухня-вітальня

Інший, вже став класичним варіант розширення вітальні - об'єднання її з кухнею. Втім, таке рішення подобається далеко не всім через проблеми запахів їжі, що готується.

Зонування без перегородок

Ви можете широко використовувати альтернативні способи зонування приміщення: мобільні перегородки, ширми, барну стійку, різні рівні підлоги і стелі, контраст матеріалів, освітлення і т. д. І останнє: при плануванні кімнат зверніть увагу на їх пропорції. Щоб не вийшла кімната-вагон, вона повинна вміщати в себе не більше двох квадратів (правило «золотого перетину» - 1:2).



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 650 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 225
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0