Понеділок, 06.07.2020, 21:23
Головна » 2013 » Вересень » 12 » Зниження собівартості будівництва

Зниження собівартості будівництва

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Розвитку будівельної галузі загрожує посилюється світова фінансова криза. До сьогоднішнього дня щорічне збільшення обсягу інвестицій у сфері будівництва становила до 30%. Фахівцями Асоціації будівельників Росії оприлюднено доповідь, яка вказує на негативні фактори, що впливають на житловий сектор. Одним із впливів на розвиток сфери житлового будівництва, безумовно, залишається фінансова сторона.

Необхідно знижувати собівартість будівництва, шукати нові рішення зменшення витрат в умовах непростої економічної ситуації. Практично будь-яка складова собівартості - витрати на проектні роботи, оплата праці, вартість сировини і матеріалів, транспортні витрати - дає можливість скорочення фінансових вкладень. Найбільш значущим стає аналіз вартості будівництва на етапі підготовки. Ретельне опрацювання ППР (проекту виробництва робіт) одна з головних стадій на шляху зниження витрат.

ППР передбачає опрацювання наступних складових будівництва:

 

- точне визначення обсягу будівельних робіт і складання їх переліку;

- визначення методів і опис технологічної послідовності етапів робіт;

- фінансовий аналіз витрат на оплату праці, розрахунки тривалості й зміни етапів роботи;

- опрацювання генерального плану будівництва об'єкта;

- визначення кількості сировини і матеріалів;

- розрахунок енерговитрат, зокрема на електропостачання будмайданчика.

 

Розрахунок електропостачання будмайданчика буде розглядатися як приклад аналізу фінансових вкладень:

Визначаємо послідовність розрахункових дій:

- аналіз кількості та типу споживачів електроенергії;

- розрахунок споживаної потужності і підбір на підставі отриманих даних джерел електропостачання;

- опрацювання робочої схеми електропостачання будівельного об'єкта.

Електричне освітлення будівельного майданчика і інвентарних будівель, будівельна техніка, обладнання та механізми є головними споживачами електроенергії.

Після визначення переліку машин і механізмів, які є споживачами електроенергії, виявляється електрична потужність кожного з струмоприймачів - зварювальних апаратів, електричних двигунів, систем освітлення та інших. На підставі отриманих даних проводиться обчислення сумарних розрахункових навантажень: активної і реактивної.

Активна навантаження - це пряме перетворення електричної енергії в теплову, механічну та іншу енергію. Реактивна навантаження передбачає витрата енергії на створення в трансформаторах, дроселях, електричних двигунах та системах освітлення електромагнітних полів.

Для прикладу наведемо таблицю розрахунку електричного навантаження:

Кожен струмоприймач має розрахунковий коефіцієнт потужності cos φ у діапазоні від 0,5 до 1,0. Враховуючи втрати в трансформаторі, усереднений коефіцієнт потужності 0,92 слід зменшити до 0,9. Розрахункова реактивна навантаження в цьому випадку в сумі складе 107,33 кВА.

Для компенсації втрат на реактивну навантаження в розрахунок необхідно включити крм або укм (конденсаторну установку компенсації реактивної потужності). Якщо реактивна навантаження розрахована на 75кВА, застосування компенсатора зменшує сумарну реактивну навантаження на 70%, що дозволяє збільшити коефіцієнт cos φ до 0,99. Відповідно, зменшення сумарного навантаження по об'єкту складе 9%.

Застосовуючи компенсатор реактивної потужності, можна добитися зниження витрат на енергопостачання до 10-15%.

Професійний підхід до розрахунку витрат на будівництво об'єкта дасть можливість зниження собівартості будівельних робіт. Як наслідок, об'єкт стане привабливим для інвесторів. А, як відомо, збільшення фінансових вкладень у галузь є запорукою її стабільності в умовах економічної кризи.





Категорія: Будинки та садиби | Переглядів: 764 | Додав: Admin | Теги: дом | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0