Четвер, 06.08.2020, 20:00
Головна » 2013 » Вересень » 12 » На замітку проектувальнику

На замітку проектувальнику

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Індивідуальне житлове будівництво в Росії продовжує активно розвиватися. Але назвати цей ринок цивілізованим сьогодні можна лише з дуже великою натяжкою. Пропозиція, як і попит, продовжують залишатися хаотичними, особливо в середньому і нижньому ціновому сегментах, при цьому придбання ділянки без підряду - єдиний доступний для більшості майбутніх домовласників варіант. І починаються «ходіння по муках» в спробах отримати оптимальне рішення за мінімальні гроші.

Наприклад, досить поширена ситуація, коли будівельну бригаду запрошують на готовий проект, створений своїми силами при повній відсутності досвіду або незрозумілою проектної організації, яка пропонувала дешеві рішення. Протилежна ситуація, коли при грамотно прорахованою конструкції за виконання проекту беруться люди, які не володіють потрібною кваліфікацією, і починається економія на будівельних матеріалах. Іншими словами, одна слабка ланка в ланцюжку «проектувальник - матеріали - будівельник» може дорого обійтися майбутньому домовласникові, адже всі помилки йому доведеться виправляти за свої гроші. При цьому претензії замовники зазвичай пред'являють підрядникам, хоча неправильний вибір роблять самі. І тут важлива роль проектувальника, здатного на початковому етапі, що передує будівництву, дати чіткі і однозначні рекомендації по кожному його етапу. Розглянемо цю ситуацію на прикладі рішень для покрівлі.

Якою бути покрівлі на будинку - теплою чи холодною? Практика показує, що майбутній домовласник має про це досить туманне уявлення, часто відкладаючи рішення на останній момент, здійснюючи тим самим серйозну помилку.

Вибір між холодною або теплою покрівлею здійснюється на етапі проектування і в основному базується на уявленнях замовника про майбутнє використанні горища. В теплій покрівлі утеплювач монтується в площині покрівельного покриття, між кроквами, тоді як в холодній утеплюється горищне перекриття. «Як правило, холодна покрівля ставиться в неексплуатованих приміщеннях або там, де недоцільно ставити теплу, - каже Андрій Прямов, головний інженер компанії «Росстройинвест». - Саме по собі застосування цього рішення обумовлено більше економічними міркуваннями. Якщо стеля утеплений згідно з нормативами, то в будинку під холодною покрівлею буде так само тепло, як і під теплою: ніякі кліматичні умови не грають ролі. Але приймати принципове рішення щодо наявності або відсутності мансарди в будинку слід вже на стадії проектування, тому що деякі рішення для холодної покрівлі можуть стати серйозною перешкодою для її облаштування в майбутньому». І яке б рішення не було прийнято, потрібно розуміти, що покрівля - це система, а не набір елементів, тому і підхід до її проектування повинен бути системним.

Конфігурацію покрівлі (кількість скатів, їх ухил) також слід вибирати на етапі проектування. Наприклад, зробити вибір між простою двосхилим та мансардним (ламаної) покрівлею, що забезпечує збільшення об'єму горищного простору до розмірів повноцінної кімнати. Для підвищення естетичності будови часто застосовуються різні слухові вікна для класичної покрівлі, або шатрові і вальмовиє конструкції. Дані про конфігурацію визначають не тільки вимоги до несучої здатності і конструкції кроквяної системи, але і вагу всієї покрівлі, тобто вимоги до стін і фундаменту будівлі. «Закладаючи фундамент, ми повинні знати про те, якою буде покрівля. «Покрівельний пиріг» - це інженерна конструкція з великою кількістю вільних змінних, але всі вони повинні бути зафіксовані ще перед початком будівництва», - уточнює Євген Лазукин, начальник департаменту продажів водостічних і покрівельних систем Групи компаній «Метал Профіль», провідного виробника покрівельних і фасадних систем в Росії.

Отже, в чому ж особливості проектування теплої покрівлі? Перш за все необхідно зробити її теплотехнічний розрахунок з урахуванням особливостей місцевого клімату: підібрати товщину і тип теплоізоляційного матеріалу. На думку Євгена Лазукина, найбільш ефективною для більшості застосувань є легка і пожежобезпечна мінеральна вата на основі скляного або кам'яного волокна.

Щоб захистити утеплювач від випадаючого на внутрішній поверхні покрівельного покриття конденсату, використовуються спеціальні гідроізоляційні мембрани: наприклад, Tyvek. Мембрана дорожче плівки з мікроперфорацією, але має одну незаперечну перевагу: на відміну від плівки вона не промокає при контакті з утеплювачем в місцях провисання під вагою скопилася води. Крім того, мембрана «дихає», тобто дозволяє утеплювача випаровувати в вентзазор надлишки вологи. Намокання ж утеплювача веде до втрати ним своїх теплоізоляційних властивостей.

Між мембраною і покрівельним покриттям необхідно передбачити безперервний вентиляційний зазор, який забезпечує природне видалення вологи висхідними потоками повітря, спрямованими від вхідних отворів до спеціальним вентиляційним висновків близько коника даху. Щоб не розміщувати вентиляційні отвори в кожному прольоті між кроквами, під коником даху формується так званий «холодний трикутник», що забезпечує вільний перемішування повітря.

Знизу, під утеплювачем, монтується пароізоляційна мембрана, яка захищає його від намокання в результаті впливу вологих випарів з внутрішніх приміщень будинку.

«Врахувати всі тонкощі і підібрати відповідні один до одного по експлуатаційним параметрам і терміну служби матеріали буває непросто, тому хороший варіант - замовити покрівлю з розряду «все включено», розрахувавши попередньо її експлуатаційні параметри», - вважає Євген Лазукин.

Мансардні вікна - ще один момент, на який потрібно звернути увагу при проектуванні теплої покрівлі. Важлива відмінність таких вікон від звичайних полягає в тому, що вони можуть бути встановлені в площині покрівлі, тобто під ухилом. Звичайні вікна встановити таким чином не можна, оскільки вони не забезпечать захист від протікань, а при відкриванні стулки будуть перекошуватися під власною вагою. Такі мансардні вікна виготовляються із загартованого удароміцного скла. «Вікно у покрівлі - це ефектно, красиво, але дуже серйозно і вимагає особливої уваги. Необхідно враховувати вагу мансардних вікон при проектуванні та підборі несучих елементів, склопакет повинен відповідати клімату, щоб не пропускати холод, а сама рама повинна бути добре гидроизолирована. Коли починається самодіяльність, наприклад, в проекті немає мансардних вікон, а господареві будинку раптом захотілося їх зробити, виникає багато проблем. Наприклад, якщо при монтажі не передбачених проектом вікон буде порушена цілісність кроквяної системи, то її несуча здатність може знизитися, що в гіршому випадку призведе до обвалення покрівлі», - додає інженер-будівельник Станіслав Євсюков.

Конструкція холодної покрівлі відносно проста. Спершу по кроквах розкочується гідроізоляційна плівка, яка фіксується брусками контробрешетки. Зверху монтується решетування, і вже потім - покрівельне покриття. «Для холодної покрівлі можна використовувати дешевші плівки, тому утеплювача немає, - каже Євген Лазукин («Метал Профіль»). - Але якщо в майбутньому господар будинку все ж вирішить перетворити нежитловий горище в мансарду (що нерідко трапляється), то перед монтажем утеплювача доведеться міняти плівку на мембрану. А зробити це можна, тільки знявши покрівельне покриття, що рівносильно спорудження нової покрівлі. Тому радимо домовласникові відразу використовувати мембрану Tyvek Solid або Tyvek Supra, до якої в майбутньому можна буде впритул змонтувати утеплювач».

Для відводу парів з зазору між гідроізоляцією і покрівельним покриттям проектуються вентиляційні виходи; при цьому саме приміщення під дахом вентилюється через слухові вікна. «Дуже важливий момент в конструкції холодної покрівлі - її власна вентиляція і горищні вентиляційні короби, які також потрібно утеплювати, - додає Андрій Прямов («Росстройинвест»). - Бувають складні системи вентиляції та кондиціонування, для грамотного розташування яких необхідна тепла покрівля, а не холодна».

Якщо ж утеплення приміщення точно не планується, можна встановлювати більш дешеву мікроперфоровану плівку. Щоб при цьому мікроотвори не проводили вологу до крокв, монтувати її необхідно з невеликим провисом, що дозволяє воді збиратися біля середини прогону. В деяких випадках можна взагалі відмовитися від використання плівок, застосувавши в якості покриття сотовий полікарбонат з антиконденсатним покриттям на нижній поверхні. За рахунок своєї пористої структури, утвореної поліефірними волокнами, таке покриття може утримувати навіть значні (до 1 л на 1 м2) обсяги конденсату, не приводячи до «дощ на горищі», а згодом при підвищенні температури випаровувати її горищне приміщення, яке вентилюється через слухові вікна. Використовуючи сотовий полікарбонат з антиконденсатним покриттям, можна домогтися істотної економії на монтажі за рахунок відмови від етапу монтажу гідроізоляційної плівки. Правда, можливість використання цього рішення залежить від конфігурації покрівлі. Приміром, під розжолобками і ковзанами забезпечити надійний захист від конденсату може тільки мембрана, тому на покрівлях із складною конфігурацією антиконденсатне покриття не застосовують.

Ще один момент, про який треба пам'ятати при конструюванні холодної покрівлі - необхідність захисту утеплювача горищного перекриття від вологих випарів, що піднімаються з внутрішніх приміщень. Для цієї мети використовується пароізоляційна плівка або мембрана.

Робити вікна, що забезпечують доступ денного світла та свіжого повітря, у холодній покрівлі зовсім нескладно. Щоб перетворити горище в літню веранду, можна використовувати вікна-люки Velux або Fakro. А якщо немає задачі створення додаткової вентиляції, світло може надходити через вставки з прозорого профільованого полікарбонату. «Світлопроникність цього матеріалу більш 90%, і вона не погіршується протягом 10 років, - зазначає Євген Лазукин. - Листи полікарбонату володіють достатньою морозостійкістю і стійкістю до ударів, вони добре стикуються з металевим профільованим листом, тому що повторюють контур».

Тип покрівельного покриття також визначається на етапі проектування. По-перше, від цього залежить вага всієї конструкції, що важливо при розрахунку несучої здатності стін і фундаменту. По-друге, покриття впливає на термін служби покрівлі і вартість її подальшої експлуатації.

Потрібно зауважити, що сьогодні в скатних покрівлях рулонні покриття з бітуму і битумо-полімерних матеріалів застосовуються все рідше, поступаючись місцем рішень на основі сталі з полімерним покриттям, що забезпечує захист від корозії, а значить - довговічність. Це може бути як профільований лист, так і металочерепиця. Зокрема, на сталь з полімерним покриттям Colorcoat Prisma дається гарантія 15 років. В якості бюджетного вітчизняного аналога не можна не згадати металочерепицю, профнастил та покрівельні елементи NormanMP з 10-річною гарантією від виробника.

Нарешті, необхідно підібрати додаткові елементи покрівлі: вентиляційні та антенні висновки, водостічну систему, елементи безпеки та снігозатримувачі. «Правильніше, дешевше і надійніше замовити їх в комплекті з покрівлею «під ключ», тому що в цьому випадку не виникне проблем несумісності, в тому числі і естетичної, - вважає Євген Лазукин. - До того ж всі ці елементи повинні мати термін експлуатації не менше, ніж у покрівельного покриття».

Ринок індивідуального будівництва сьогодні проходить через стандартний етап становлення, але професійні рішення в кінцевому підсумку візьмуть своє. І неабияка роль у цьому належить саме проектувальникам, традиційно задає тон в будь-якій галузі будівництва.




Категорія: Будинки та садиби | Переглядів: 746 | Додав: Admin | Теги: дом | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0