Понеділок, 21.09.2020, 10:17
Головна » 2013 » Вересень » 9 » Що таке «правильний під'їзд»?

Що таке «правильний під'їзд»?

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Що таке «під'їзд» багатоквартирного будинку? Ми мало замислюємося над значенням цього слова. А те, що ми розуміємо під цим словом, насправді називається «парадне». І ставлення до нашого парадного має бути відповідне. Тобто, наш «під'їзд» має бути комфортним теплим, затишним і чистим. Що для цього потрібно? Про це нам розповідає майстер, який спеціалізується на ремонт під'їздів.

Для початку давайте розберемося, що ж таке комфортний під'їзд. Для більшості з нас поняття комфорту кілька суб'єктивне. Між тим є правила, затверджені на державному рівні. Наприклад, у постанові Держбуду РФ №170 «Про затвердження правил і норм технічної експлуатації житлового фонду» від 27 вересня 2003 року говориться, що періодичність поточного ремонту під'їздів становить 1 раз в три - п'ять років (в залежності від фіз. зносу та класифікацій). Поточний ремонт включає заміну перил, білення стель, фарбування стін і підвіконь і заміну вікон - цей перелік також затверджений постановою. Якщо ваш під'їзд ремонтується рідше, це привід серйозно задуматися і, можливо, поставити питання перед Керуючою компанією або керівництвом вашого ТСЖ. Тому що рідкісний ремонт обходиться дорожче. Буває так, що до поганого стану під'їзд приходить в результаті неналежної експлуатації даху або підвалу. Керуюча компанія може цього не помічати роками. Але коли зволить зробити ремонт під'їзду, вона виділить на нього не більше встановленої суми. Можливо, не вирішивши паралельно проблеми даху або підвалу. Все це необхідно тримати під контролем.

Припустимо, ви прочитали і зрозуміли, що ваш під'їзд знаходиться в поганому стані. Але ось питання, яке ставить мешканців у невеликій глухий кут: хто ж повинен приймати рішення про ремонт? Тут два варіанти: або ви всім під'їздом скидалися на ремонт і самі наймаєте бригаду, або ви спонукаєте до цього свою Управляючу компанію. Якщо ви берете все в свої руки, то і платити, відповідно, вам. Якщо ви апелюєте до обслуговуючої організації, то платити все одно вам, але тоді організація зобов'язана врахувати ремонтні платежі, внесені вами в рамках квартирної плати. Тепер - кому вибирати підрядника? Тут вам потрібно знати, що Керуюча компанія сама не містить (більшість КК не мають в штаті) подібних бригад. Практика показує, що послуги бригад, найманих (при наймі через ОО) обслуговуючою організацією, коштують дорожче, а платите, як було написано вище, все одно ви.

Тому беріть ініціативу в свої руки і вибирайте підрядника самі.

Про те, як це зробити, ми розповімо в наступному матеріалі.





Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 1122 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 225
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0