Понеділок, 21.09.2020, 10:23
Головна » 2013 » Вересень » 6 » Росія многовысотная

Росія многовысотная

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

До недавнього часу хмарочоси у свідомості вітчизняного обивателя асоціювалися з Токіо, Нью-Йорком або Гонконгом, але аж ніяк не з російськими містами. Однак за останні роки багато що змінилося. З початку 2000-х рр. висотки у нас стали рости, як гриби після дощу. Піонером висотного будівництва компанією «Дон-Лад» у столиці були зведені такі житлові комплекси, як «Тріумф-палас», «Червоні вітрила», «Воробйови гори» і т.п. Одночасно втілювався амбітний проект міжнародного ділового центру «Москва-Сіті» з висотними офісними будівлями. Так що сьогодні житлові та офісні висотки в 40-50 поверхів стали для Москви хоч і не ординарним, але цілком звичним явищем. А вдома нижче, у 25-30 поверхів, викликають у населення великих російських міст чисто утилітарні дискусії про надійність ліфтів і красі видів з вікон. Свої хмарочоси, вже побудовані або поки у вигляді проектів, є в Санкт-Петербурзі, Саратові, Грозному, Красноярську, Єкатеринбурзі, Казані.
Для архітекторів і проектувальників будівництво хмарочоса - це цілий комплекс складних технічних завдань. Наприклад, в одному будинку може налічуватися до 30 взаємопов'язаних інженерних систем. Одним з «каменів спотикання» при будівництві висоток є, як не дивно, віконні конструкції. До них пред'являються особливі вимоги щодо довговічності, міцності і теплотехнічними характеристиками, а також з безпеки. З допомогою експертів ми постараємося розібрати деякі аспекти цієї багатогранної теми.

Теорія і практика
Для початку варто розібратися, якими регулюється нормативами проектування висотних будівель і світлопрозорих конструкцій в них. І тут виявляється вражаючий казус. Хоча зведення хмарочосів в нашій країні ведеться вже друге десятиліття, всеросійська нормативна база в області висотного будівництва фактично відсутня.

Врізка
У всякому разі, поки що не існує федеральних Сніпов для проектування і будівництва хмарочосів. Щоб якось заповнити цей правовий вакуум, в 2005 році в Москві були прийняті тимчасові будівельні норми МДБН 4.19-2005 «Багатофункціональні висотні будинки і комплекси» для будинків вище 75 м.
Також досі не розроблено і детальних вимог до світлопрозорих конструкцій, адаптованих для висотного будівництва. Проектувальникам і виробникам вікон хмарочосів пропонується користуватися існуючими «звичайними» нормативами, такими як ГОСТ 23166-99 «Блоки віконні» і СНиП 23-02-2003 «Тепловий захист будівель». В цих документах визначаються норми повітропроникності і термоопору вікон і балконних дверей при різних кліматичних умовах.
Деякі згадки про вікна в МДБН 4.19-2005 все-таки є. Зокрема, вікна у верхній частині будівлі (вище 20-22 поверху) в цілях безпеки рекомендується виконувати з неоткрываемыми («глухими») стулками. Також московськими нормами вводяться обмеження на площу скління фасадів висотних будівель. У житловій частині площа скління повинна складати не більше 18%, у громадській частини дозволяється до 25%. Допускається перевищення цих величин, але не більше ніж до 50%. У цьому випадку приведений опір теплопередачі віконних конструкцій (рівень теплозахисту) повинно бути не менше 0,56 м2*°С/Вт.


Це була, як кажуть, суха теорія. Реальний же стан справ у російському висотному будівництві виявляється набагато складніше. Потенційні покупці квартир в хмарочосах хочуть мати великі вікна, бажано, на всю стіну, щоб насолоджуватися панорамою міста. Крім того, багато хто психологічно не готові до «глухим» вікнам, до відсутності можливості вийти на балкон подихати свіжим повітрям. Є і більш прагматичні нюанси. Неоткрывающиеся вікна дуже складно очищати - для цього необхідно використовувати послуги промислових альпіністів або спеціальні люльки. Так що девелопери часто нехтують наполегливими рекомендаціями влаштовувати на верхніх поверхах тільки «глухі» віконні конструкції на користь більш популярних рішень.
Наприклад, у всіх корпусах житлового комплексу «Воробйови Гори» висотою до 47 поверхів передбачено відкривання вікон на будь-якому поверсі для провітрювання і миття. В інший висотці - «Червоні Вітрила» - в ході експлуатації також не було виявлено жодних проблем з відкриваються вікнами.
«Як показує практика, на висотах до 100 метрів (35-36 поверхів) можна використовувати звичайні пластикові вікна із стулками, що відкриваються, - пояснює Рафік Алекперов, технічний директор компанії PROPLEX (першого російського розробника і найбільшого виробника віконних ПВХ-систем за австрійськими технологіями). - Більше вітряних регіонах і на більш високих поверхах використання «глухого» структурного скління є вже не рекомендацією, а нагальною необхідністю».

Вітер, сонце та інші неприємності...
Подивимося, які чинники, на думку експертів, повинні враховуватися при проектуванні і монтажі вікон хмарочосів.
«Один з найважливіших критеріїв проектування вікон висотних будівель - вони повинні витримувати вітрові навантаження, в тому числі і з урахуванням пульсації вітру, - вважає Максим Марінічев, генеральний директор краснодарської девелоперської компанії «Геотэк», що має досвід проектування та будівництва таких висотних будівель, як п'ятизірковий готельний комплекс «Marriott» (Краснодар), елітний житловий комплекс «Royal Park» (Сочі), та багатьох інших цікавих об'єктів. - Згідно з розрахунковою вітрової навантаженням повинна визначатися міцність всіх компонентів віконного блоку (рами і стулок), склопакета, а також анкерного кріплення до несучої конструкції».
За словами експерта, крім архітектурних особливостей будівлі, варто враховувати місце будівництва, його ландшафт і клімат. Вплив вітру на висотне скління істотно розрізняється на відкритих місцях (узбережжях морів, річок і озер, в пустелях і степах) і в закритих місцях (поблизу лісових масивів або у містах з будівлями вище 25 метрів). Згідно складеної ще в радянський час карті «Районування по тиску вітру», територія нашої країни поділена на сім зон. Москва знаходиться в майже безвітряною першій зоні, Санкт-Петербург - у другій, Мурманськ - у четвертій, а, наприклад, Південно-Сахалінськ - сьомий.
До ряду обов'язкових вимог для вікон можна додати і сейсміку. Анкерне кріплення вікон до несучих конструкцій повинно відповідати всім критеріям сейсмостійкого проектування в будівництві, щоб не відбулося руйнування вікон.
На думку Мартіна Шаккума, в минулому складі Держдуми обіймав посаду голови Комітету з будівництва і земельних відносин, «в московському регіоні вітрові навантаження для висотних будівель більш істотні, ніж землетрус до 4-5 балів». Дійсно, висотна будівля створює навколо себе зону потужних турбулентних потоків повітря. Це може призводити до виникнення вібрацій і навіть розгойдування будівлі. Наприклад, 63-поверховий хмарочос «Техан Сэнмен» в Сеулі (Південна Корея) при швидкості вітру 40 м/с відхиляється від вертикалі на 60 см, а вершина Останкінської телевежі вже при цілком помірній швидкості вітру 5-7 м/с відхиляється приблизно на метр!
Оскільки для більшої частини Росії характерні морозні зими, для висотного скління вкрай важливі теплозберігаючі характеристики, які залежать від термоопору рами і стулок, склопакета, а також від повітропроникності ущільнень.
«Пластикові вікна зі сталевими армуючими вставками - це оптимальне поєднання міцності та енергоефективності, - вважає Ольга Арістова, директор самарської компанії «Ось такі вікна» (партнер компанії PROPLEX). - Для кліматичних умов Москви, з урахуванням зниження середньорічних температур на верхніх поверхах, краще всього підійдуть системи з монтажною шириною 70 мм і двокамерним склопакетом. Вони добре справляються з вітровими навантаженнями і значно знижують тепловтрати будівлі».
Енергозберігаючі вікна скорочують не тільки витрати на опалення в зимовий час, але і дозволяють економити на кондиціонуванні в літні спекотні місяці. Як розповідає Рафік Алекперов (PROPLEX), випробування, проведені влітку 2011 року, показали, що використання вікна на основі ПВХ-профілю PROPLEX і двокамерного склопакета StopSol Silverlight Privablue, до складу якого входило низькоемісійне скло Planibel Top N, дозволяє знизити витрати на кондиціонування приміщення на 50-60%.

Скляний питання
Особливої уваги заслуговує світлопрозора частина вікон, застосовуваних в хмарочосах. Склопакет повинен відповідати не тільки жорстким вимогам по енергоефективності, але і бути безпечним для тих, хто живе або працює в приміщенні, а також перехожих.
«Улюблені архітекторами та мешканцями верхніх поверхів великі панорамні вікна відмінно виглядають, хоча, зрозуміло, це дуже недешеве рішення, - говорить Юрій Ушков, директор з будівництва архітектурно-проектної майстерні OmArtProject. - З міркувань безпеки в цьому випадку застосовуються особливі види скла підвищеної міцності - загартоване скло, триплекс, а також їх поєднання».
Наприклад, це було реалізовано у висотному комплексі «Федерація» на території ММДЦ «Москва-Сіті». Тут використовувався однокамерний склопакет, де зовнішнє скло - триплекс - товщиною 12 мм, а внутрішнє - броньоване скло - товщиною 8 мм
Триплекс виготовляється зі звичайного (6 мм) і низькоемісійного (6 мм) скла. Його завдання - знизити тепловтрати через склопакет, а головне - не допустити випадання осколків. Розбите скло не осипається вниз гострими осколками, а просто покривається тріщинами, «зависаючи» на плівці. Друге скло - загартоване - в 4-5 разів міцніше звичайного листового скла і витримує, наприклад, удар тіла спринтера зі швидкістю 18 км/ч. При пошкодженні воно розсипається на травмобезпечні дрібні осколки без ріжучих кромок.
У районах з великою кількістю сонячних днів у році необхідно передбачити захист від надмірної інсоляції. Це можуть бути полімерні тонують і світловідбиваючі покриття, жалюзі тощо, Якщо ці заходи не дотримані, то в літній час витрати на кондиціонування приміщень будуть багаторазово зростати. Крім того, полімерні світлозахисні плівки (такі як Magic Film або Smart Film) не тільки блокують до 98% ультрафіолетового випромінювання, але і додатково підвищують стійкість склопакета до ударних впливів.
В останні роки також входять в моду високотехнологічні рішення - наприклад, «розумне " скло» із змінною прозорістю. Завдяки тонкій рідкокристалічної плівці за допомогою пульта дистанційного керування можна регулювати світлопроникність вікон - від повної прозорості до непроникного матового екрану.






Категорія: Вікна | Переглядів: 955 | Додав: Admin | Теги: окна | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 225
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0