Неділя, 20.09.2020, 23:08
Головна » 2013 » Вересень » 6 » Як підготувати заміський будинок до зими

Як підготувати заміський будинок до зими

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Городяни, які можуть собі дозволити дачу або річний заміський будинок, в теплу пору року не упускають жодної можливості вибратися «на природу». Свіже повітря, ліс, озеро або річка, літня кухня з мангалом - що може бути приємніше, ніж влаштувати зустріч з друзями теплим червневим ввечері на терасі такого будинку! Але з приходом холодів доводиться перебиратися в міські квартири, тому що, як правило, дачна будівля не утеплена, продувається всіма вітрами і промерзає. А так хотілося б приїхати в цей будиночок і взимку, наприклад, на новорічні свята, і нарядити ялинку, що росте прямо у дворі.

Але за твердженням будівельників, які спеціалізуються на зведенні і модернізації приватних будинків, підготувати заміське житло для зимового проживання можна буквально протягом двох-трьох тижнів! Подивимося, як встигнути зробити будинок теплим і затишним до того, як потиснуть справжні морози.

 

Крок перший: міняємо вікна

Згідно з дослідженнями, погано утеплені вікна - один з основних каналів тепловтрат будинку. Хоч би інтенсивно працювала система опалення, велика частина тепла буде йти на вулицю крізь щілини в рамах і стулках. Так що в очікуванні близької зими перша екстрена міра - заміна старих дерев'яних вікон на енергозберігаючі віконні конструкції.

«Для заміських будинків і котеджів ми рекомендуємо пластикові віконні конструкції з монтажною шириною 70 мм. Вони будуть надійно зберігати тепло в будинку навіть у найлютіші морози, - відзначає Андрій Аннояров, директор з виробництва компанії PROPLEX, першого російського розробника і найбільшого виробника віконних ПВХ-систем за австрійськими технологіями. - Що стосується склопакета, то краще вибирати двокамерний (тобто той, в якому три скла). Теплозахисні властивості його значно краще, ніж у однокамерного, особливо якщо камери заповнені інертним газом, а одне з скла з низькоемісійним покриттям».

Скільки ж часу займе повномасштабна заміна вікон в будинку? Дивно, але якщо звернутися до віконну компанію, у якої є власне виробництво, всі роботи можна виконати менш ніж за тиждень! Рахуйте самі: після візиту замірника, який зафіксує точні розміри віконних прорізів, та підписання договору, замовлення буде відданий у виробництво. За словами Наталії Пименовой, менеджера з продажу компанії «Азбука вікон» (р. Санкт-Петербург), термін виготовлення вікон з ПВХ - всього 5 робочих днів. Якщо ви замовили нестандартні вікна (з незвичайними формами або з ламінованого профілю тощо), то час виконання замовлення збільшиться і складе порядку 12 робочих днів.

Після того, як замовлення готовий, його доставлять на об'єкт і призначать час монтажу. Середня тривалість демонтажу старого вікна і встановлення нового професійними монтажниками - не більше двох годин. Відповідно, досвідчена бригада всього за один день може замінити вікна у всьому невеликому заміському будинку.

«Що стосується вартості, то вона залежить від багатьох факторів: розміру вікна, конфігурації, типу склопакета, якості фурнітури тощо, - каже Піменова наталія («Азбука вікон»). - При розрахунку витрат варто орієнтуватися на середню ціну 7500 руб. за кв. м віконної конструкції разом з монтажем. Наприклад, орієнтовна вартість самого простого вікна з одного поворотної або поворотно-відкидною стулкою - від 4 тисяч руб. Широке трьохстулкове вікно для вітальні обійдеться приблизно в 15 тисяч руб.».

Якщо у вашому заміському будинку є засклений балкон або веранда, то запланована модернізація - хороший привід замінити вікна і тут. Зазвичай старе скління виконане з тонких дерев'яних рам з одинарним склом, абсолютно не утримують тепло. Так що температура на таких верандах відрізняється від вуличної всього на кілька градусів.

«Щоб навіть у зимовий час можна було комфортно користуватися балконом або верандою, варто встановити вікна на основі спеціально розробленої для цих цілей профільної системи PROPLEX-балкон, - вважає Андрій Аннояров (PROPLEX). - Завдяки наявності камер в профілі вона набагато тепліше в порівнянні з аналогічними алюмінієвими системами. Крім того, з нею можна використовувати «теплі» двокамерні склопакети товщиною до 22 мм. А морозостійкі еластичні ущільнення забезпечують відмінний захист від продування і протікання».

Варто згадати ще один момент - як би не хотілося заощадити на встановлення нових вікон, не варто довіряти їх монтаж випадковим будівельним бригадам або тим більше намагатися зробити це самостійно. Справа в тому, що монтаж сучасних енергозберігаючих конструкцій - досить складний і відповідальний процес. Якщо технологія буде порушена, швидше за все, це призведе до продуванню, промерзання укосів, деформації стулок, проблем з їх закриванням - тобто до суцільним неприємностей і розчарувань.

 

Крок другий: латаємо дірки

Отже, ми встановили нові енергозберігаючі вікна, завдяки чому будинок став набагато тепліше, зникли протяги, і тепер не доведеться опалювати вулицю. Наступна наша мета - приведення покрівлі в належний вигляд.

«Ремонт та утеплення покрівлі - важливий момент у підготовці будинку для зимового проживання, - вважає Олександр Насонов, генеральний директор ремонтно-будівельної компанії «Додомик». - Згідно законам фізики, тепле повітря піднімається вгору, і якщо скати не утеплені, а покрівельне покриття має пошкодження, то тепло зможе безперешкодно виходити через покрівлю. У такому будинку постійно буде холодно скільки його не отапливай».

Як можна недорого і швидко відремонтувати дах? Для початку доведеться подбати про її утеплення. Простіше всього це зробити за допомогою легких плит з скловати або мінеральної вати. Вони встановлюються враспор між кроквами, щоб не було щілин і «містків холоду» - ділянок інтенсивних втрат тепла. З боку вулиці утеплювач потрібно захистити вітрозахисним полотном, а з боку горища - пароізоляційною плівкою. Зсередини скати даху обробляються вагонкою або гіпсокартоном. Таким чином, буквально за кілька днів можна обладнати утеплений горище, який легко перетворити в житлову мансарду.

Вадим Козлов, генеральний директор компанії «Вивадом», спеціалізується на будівництві заміських будинків, дає ще кілька порад по ремонту покрівлі з покриттям з одного з найбільш популярних матеріалів, металочерепиці: «Перш за все, варто ретельно оглянути всю поверхню покрівельного покриття. Якщо є якісь пошкодження окремих фрагментів, то їх можна зашпарувати спеціальним герметиком. Якщо якийсь аркуш лопнув або пошкодження занадто сильні, то його потрібно демонтувати і покласти новий».

Вартість металочерепиці - 160-200 руб. за кв. м. Час, який ви витратите на ремонт даху, звичайно, сильно залежить від ступеня пошкодження - але не більше тижня ніяк не займе, швидше всього пару днів. За такою ж технологією можна відремонтувати стару дах з шиферу: очистити її від забруднень, моху, гілля та опалого листя, зняти поламані листи і на їх місце покласти нові. Втім, фахівці ярославської будівельної компанії «Моноліт» радять більш радикальний підхід - демонтувати старі листи шиферу і замінити їх набагато більш довговічним і міцним матеріалом ондуліном, який також називають єврошифером. Він являє собою хвилясті листи, виготовлені з спресованого целюлози, просоченого бітумом. Його ціна становить приблизно 200 рублів за 1 кв. м, або 350-400 руб. за один аркуш, так що вартість такого ремонту не сильно вдарить по сімейному бюджету.

Заодно варто приділити хоча б трохи уваги системі водостоків, адже в зимовий період їй доведеться справлятися з навантаженнями від снігу і льоду та відводити з даху і від фасаду велика кількість талої води. Потрібно почистити всі жолоби, коліна і водостічну трубу від сміття і замінити пошкоджені елементи.

 

Крок третій: утеплюємо фасад

Найпильнішу увагу перед зимовими холодами розумно приділити утепленню зовнішніх стін. Варіантів тут чимало, але далеко не все можна встигнути за той короткий час, що є в наявності. Також очевидно, що для скромного заміського будиночка не має сенсу витрачатися на досить дорогу і складну в монтажі навісну вентильовану систему.

Якщо зовнішні стіни з цегли чи інших кам'яних матеріалів, то можна замислитися про монтажі багатошарової штукатурної системи утеплення. Втім, будівельники стверджують, що працювати з мокрими штукатурними розчинами можна при температурах не нижче +5oС. Значить пізньої осені, коли вже нерідкі і заморозки, доведеться або організовувати дорогі теплові завіси на фасаді, або зовсім відмовитися від такого варіанту утеплення. Так що варто віддати перевагу всесезонним методів зовнішньої обробки фасаду - наприклад, дуже популярного в нашій країні утеплення «під сайдінг».

«Спочатку знімається стара оздоблення зовнішніх стін, наприклад, вагонка, - розповідає Олександр Насонов («Додомик»). - Потім монтується решетування, і на поверхню стіни дюбелями кріпиться утеплювач (плити скловати або мінеральної вати товщиною не менше 100-150 мм в залежності від місцевого клімату). Утеплювач потрібно обов'язково вкрити вітрозахисною плівкою. Після цього можна приступати до монтажу металевого або пластикового сайдингу. Варто пам'ятати, що сайдинг - обробний матеріал, і сам по собі не є повноцінною теплоізоляцією».

Плюси сайдинга очевидні: простий і швидкий монтаж (за тиждень можна не поспішаючи утеплити котедж площею 150 кв. м), всесезонність (роботи можна проводити навіть при негативних температурах), економічність в порівнянні з іншими видами обробки.

«Вартість утеплення будинку під сайдинг, включаючи роботу і матеріали, становить близько 1000 рублів за кв. м, - каже Вадим Козлов («Вивадом»). - Для порівняння, підсумкова вартість штукатурного фасаду буде не менш 1500-1700 рублів за кв. м».

Ще один цікавий варіант - оздоблення фасаду за допомогою термопанелей. Вони складаються з внутрішнього теплоізоляційного шару (жорсткого пінополіуретану) і зовнішнього декоративного шару - клінкерної плитки. До несучих стінових поверхонь вони легко і швидко кріпиться за допомогою саморізів і не потребують подальшої обробки, так що монтаж цього матеріалу може проводитися в будь-який час року. Сьогодні фасадні термопанелі з клінкерної плиткою пропонуються в декількох десятках різних кольорів і фактурах (гладкі, «підвідповідний варіант для будинку в будь-якому архітектурному стилі.

«Для тих, хто шукає прості і недорогі рішення, один з кращих варіантів, на мій погляд, - обшити стіни з зовнішньої сторони сендвіч-панелями, - каже Насонов Олександр («Додомик»). - Вони вже містять необхідний шар утеплювача, гідро - і пароізоляцію, зверху та знизу обшиті фанерою. Можна додатково утеплити їх фольгованим пінополістиролом. Зверху на сендвіч-панелі монтується обробний матеріал. Така прошарок буде дуже добре тримати тепло».

Вартість сендвіч-панелей з пінополістиролом товщиною 40 мм - від 700 рублів за кв. м, з мінераловатним утеплювачем товщиною 50 мм - від 800 рублів за кв. м. Завдяки простоті монтажу утеплити будинок можна своїми руками та в дуже стислі терміни, за один-два дні.

 

Отже, наш будинок, який раніше годився тільки для літнього проживання, готовий до зустрічі гостей в зимову холоднечу: старі вікна та двері замінені на нові, дах відремонтовано, фасад утеплений. Навіть малопотужної системи опалення (наприклад, старої грубки або електричного обігрівача) вистачить, щоб зігріти таке житло. Все це можна встигнути зробити за два-три тижні, якщо грамотно спланувати хід робіт і довірити їх проведення професіоналам.




Категорія: Вікна | Переглядів: 1150 | Додав: Admin | Теги: окна | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 225
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0