Неділя, 09.08.2020, 20:17
Головна » 2013 » Вересень » 6 » Як захистити квартиру від зимових холодів

Як захистити квартиру від зимових холодів

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Колись вважалися межею мрій для радянських громадян легендарні панельні «хрущовки» і «брєжнівки» за десятиліття без капітальних ремонтів порядком занепали. Зараз практично в будь-якому російському місті знайдеться чимало типових панельних багатоповерхівок, побудованих в 1950-1990-х роках, жителі яких страждають від постійних протягів, вогкості і цвілі на промерзають взимку стінах. Часто весь опалювальний сезон температура в таких будинках не перевищує 15-16проС. Але навіть у таких «безнадійних» квартирах цілком можливо відновити сприятливий мікроклімат - необхідно лише комплексно підійти до утеплення.

 

Коли стіни не допомагають

Найсерйозніша проблема, яка може зустрічатися в будинках - промерзають стіни. Найчастіше на це скаржаться власники кутових квартир в «хрущовках». Такі будівлі заради економії будували з тонких тришарових залізобетонних панелей з неякісним утеплювачем, який за минулі десятиліття втратив свої теплоізолюючі властивості.

Жити в такій квартирі просто небезпечно для здоров'я. Крім випадіння конденсату на стінах і розвитку цвілі (сильного алергену) є ще один неприємний ефект. Якщо внутрішня сторона зовнішньої стіни всього на кілька градусів холодніше повітря в приміщенні, то в кімнаті починається циркуляція повітря та з'являється відчуття протягу - прямий шлях до застуди та інших захворювань.

Що з цим робити? Зрозуміло, відновлювати здатність стін зберігати тепло! Але тут є один важливий нюанс. Будівельники стверджують, що самий грамотний спосіб утеплення - зовні. Наприклад, з допомогою багатошарових штукатурних систем або навісних вентильованих фасадів із застосуванням сучасних теплоізоляційних матеріалів.

«Монтаж композиційних штукатурних систем вважається проднім з найбільш дієвих способів зниження тепловтрат через зовнішні стіни панельних і цегляних будинків, - говорить Ольга Логінова, директор з маркетингу компанії CAPAROL, експерта в галузі захисту і теплоізоляції фасадів будівель. - У багатьох регіонах Росії, від Пскова до Владивостока все більше таких прикладів. У квартирах стає набагато тепліше, а за опалення мешканці починають платити набагато менше».

Однак цими способами має сенс утеплювати тільки весь будинок цілком. Деякі керуючі компанії або ТСЖ можуть виділити кошти на такий дорогий ремонт. Так що єдиний спосіб одягнути будинок в таку «шубу», зменшує тепловтрати - взяти участь у місцевих або федеральної програми капремонту житла.

Якщо ж роботи з комплексної реконструкції фасаду будинку не плануються, доводиться вирішувати проблему локально, утеплюючи квартиру зсередини. Професіонали-ремонтники попереджають, що заради поліпшення мікроклімату доводиться жертвувати корисною площею кімнат.

Технологія утеплення досить проста і доступна навіть неспеціалісту. Плити екструдованого пінополістиролу товщиною не менше 50 мм кріплять до стіни клейовим складом і тарілчастими дюбелями. Потім ретельно зашпаровують всі стики монтажною піною і поверхню ґрунтують штукатурною сумішшю. Тепер стіну можна фарбувати чи обклеювати шпалерами.

Інший варіант передбачає встановлення вертикальних або горизонтальних профілів, між якими встановлюються плити з мінеральної вати або скловати. Щоб в шарі утеплювача не накопичувалася волога, з боку приміщення його обов'язково потрібно захистити безперервним шаром пароізоляційної плівки. Цей «пиріг» закривають листами гіпсокартону і далі обробляють на розсуд мешканців.

Такі прості і недорогі заходи можуть підвищити температуру в приміщеннях на 5-7проЗ, зменшити вогкість і відчуття дискомфорту. Але по-справжньому сприятливий мікроклімат створюється лише комплексними заходами!

 

Шлях для світу, але не для протягів

Від радянських часів багатоповерхівок і їх мешканцям дісталася ще одна біда - старі дерев'яні вікна з одинарним склінням в роздільно-спарених палітурках. Рами з масиву дерева з-за перепадів температур і вологості деформуються й розтріскуються, що призводить до виникнення щілин і, як наслідок, протягів. А гарні морозні візерунки на склі означають лише одне: таке вікно не справляється із збереженням тепла, і звернена до кімнаті сторона скла охолоджена до негативних температур!

Згідно з дослідженнями, через старі рассохшиеся вікна може втрачатися до 70% тепла, одержуваного приміщенням. Тобто опалюється вулиця, а не квартира. Спроби якось утеплити такі вікна за допомогою газет, скотчу і дрантя ні до чого доброго не призводять. Єдина дієва міра - встановити сучасні енергозберігаючі вікна.

«Буквально кожен компонент пластикових віконних конструкцій розроблено з тим, щоб якомога довше зберігати тепло в квартирі, - розповідає Лев Минуллин, директор з розвитку компанії PROPLEX, першого російського розробника і найбільшого виробника віконних ПВХ-систем за австрійськими технологіями. - Рама і стулки збираються з ПВХ-профілю, який не іржавіє, не гниє і не жолобиться від перепадів температур і вологості. Ущільнення між рамою і стулками перешкоджають виникненню протягів. Вікна не потрібно заклеювати на зиму або фарбувати кожну весну, а термін їх служби досягає 60 років! Нарешті, герметично склеєні склопакети з 2-3 стекол з камерами, заповненими аргоном, забезпечують енергозбереження як у товстій цегляної стіни».

Таке вікно ніколи не покриється морозними візерунками - просто тому, що на внутрішній поверхні скла завжди плюсова температура.

Продовжуючи тему протягів, не можна не згадати про важливість утеплення вхідних дверей. З-за того, що в більшості російських багатоповерхівок передбачена пасивна схема вентиляції з витяжками на кухні та у ванній кімнаті, холодне повітря з під'їзду і сходового майданчика буквально засмоктується в квартиру! Уникнути цього досить просто - потрібно лише по контуру між дверним косяком і полотном закріпити пружну ущільнювальну стрічку, яку можна купити в будь-якому будівельному магазині.

 

Потенційно теплі квадратні метри

Якщо в квартирі є балкон або лоджія, то має сенс подбати і про їх утеплення. З одного боку, це створить буферну зону, яка не дозволить житловому приміщенню втрачати тепло. З іншого боку, якщо підійти до справи серйозно, за рахунок балкона можна розширити обмежену житлову площу.

«Для утеплення балконів ми в основному використовуємо екструдований пінополістирол марки «Пеноплекс» і фольгоізол, - розповідає Сергій Подвинский, генеральний директор компанії «Титан» (Москва). - Цими матеріалами утеплюється підлога, потовк, бічні сторони балкона і парапет. Стіна між кімнатою і балконом не утеплюється, так як через неї і буде надходити тепло на балкон. Зверху все зашивається гіпсокартоном, фанерою або іншим матеріалом - все залежить від бажання замовника».

Також для утеплення використовують волокнисті матеріали (мінеральна вата або скловата), але вони набагато дорожчі і потребують ретельної пароізоляції. У будь-якому випадку при проведенні робіт з утеплення балкона власник повинен вирішити, що для нього важливіше - простір або тепло, адже всі утеплювачі віднімають дорогоцінні сантиметри.

«Зараз можна зустріти рекламу ультратонкого волокна, яке нібито здатна зберегти тепло, - каже Сергій Подвинский («Титан»). - На жаль, це лише рекламний прийом. Зберегти тепло можна тільки з допомогою «листкового пирога», який забере як мінімум 5-6 див. Але зате утеплений балкон стане повноцінним житловим приміщенням. Там можна буде облаштувати робоче місце, зимовий сад або навіть спортивний куточок».

Можна утеплити балкон і зовні, наприклад, пінополістиролом і вініловим сайдингом. Такий варіант не буде красти простір і при грамотному проведенні робіт стане гарним бар'єром від морозів. Але самостійно здійснити зовнішнє утеплення досить складно - доведеться звернутися до фахівців, а це спричинить додаткові витрати.

Іноді, щоб зменшити тепловтрати, власники скорочують площу скління балкона або лоджії, зводячи непрозоре огорожу з утеплення каркасних конструкцій. Проте такий захід зменшить світловий отвір, і в кімнату буде надходити зовсім мало природного світла, що перетворює житло в печеру.

Безумовно, при комплексному утепленні балкона потрібно подбати і про «теплом» склінні. Традиційні рами з дерева або алюмінію з одинарним склінням абияк захищають від опадів і вітру, але в зимовий час температура на балконі не буде підніматися вище нуля. І всі інші заходи по утепленню будуть абсолютно марними.

«В якості оптимального рішення для захисту від негоди і створення оптимального мікроклімату на балконі в будь-який час року можна назвати пластикові конструкції на основі системи PROPLEX-Балкон, побудованої на легкому двокамерному ПВХ-профілі, - зазначає Лев Минуллин (PROPLEX). - Вона розроблена спеціально для балконного скління, і з нею можна використовувати одно - та двокамерні склопакети з глухими, розсувними або орними стулками. Загалом, всі переваги звичайного пластикового вікна, такі як довговічність і теплозбереження, але за більш доступною ціною».

 

Нехай не вичерпується джерело тепла!

Ще одна типова скарга мешканців багатоповерхівок - холодні радіатори. Найчастіше причина криється в старій системі теплопостачання, а точніше в багаторічних вапняних відкладеннях в трубах стояків і в приладах опалення, в рази зменшують тепловіддачу радіаторів. Хімічна або гідроімпульсного промивка, яку кожен рік повинні влаштовувати експлуатаційні служби, цієї проблеми не вирішує. Тут допоможе тільки заміна стояків і радіаторів. Але якщо перший пункт знаходиться у віданні керуючої компанії, то другий цілком і повністю відданий під відповідальність мешканців.

Якщо виникла необхідність замінити радіатори, то власникам квартири доведеться вибирати, яким варіантів віддати перевагу: чавунним, алюмінієвим, біметалічним або сталевим?

«Найбільш придатними для наших умов є чавунні радіатори, - відзначає Євген Плотніков, генеральний директор компанії «W-Remont.ru». - Чавун стійкий до високих тисків, корозії і різних домішок в теплоносії. Чавунні радіатори можуть працювати десятиліттями, не потребуючи ремонту. Єдиний їх мінус - це непрезентабельний вигляд і велику вагу. Тому ми рекомендуємо встановлювати біметалічні радіатори - вони володіють високою тепловіддачею і в той же час мають сучасний дизайн і впишуться в будь-який інтер'єр».

Його слова підтверджує і Микола Пафнутьев, керівник компанії «Строй Комфорт». За його словами, до 90% замовників вибирають біметалічні радіатори, так як за співвідношенням ціни і якості такі прилади є найоптимальнішим варіантом.

Щоб радіатор добре опалював кімнату, потрібно правильно розрахувати його тепловіддачу і кількість секцій. Вважається, що на 1 кв.м приміщення необхідно 100 Вт тепла. Приблизна тепловіддача однієї секції біметалічного радіатора - 200 Ватт. Так, для кімнати площею 10 кв. м необхідний радіатор з п'ятьма секціями. Але для більш точних розрахунків тепловіддачу приладу краще уточнити в його технічному паспорті або продавця.

Потрібно пам'ятати, що для кращої тепловіддачі не варто поміщати радіатор в декоративний короб або ховати за екран. Дослідження показали, що в такому «криївці» може загубитися до 15-20% тепла. Крім того, ефективність опалювального приладу знижується приблизно на 10%, якщо він поміщений в глибоку нішу під підвіконням або забарвлений декількома шарами фарби (що часто буває з чавунними радіаторами).

Сьогодні все більшу популярність набирають електричні теплі підлоги як джерело додаткового опалення в квартирі. По суті це просто система нагрівальних кабелів або матів, розкладених під підлоговим покриттям. З-за простого пристрою вони довговічні і прості в монтажі. Їх можна встановити у ванній, кухні, коридорі, дитячої і навіть на балконі або лоджії. Порівняно з традиційними приладами опалення теплі підлоги забезпечують більш рівномірний прогрів приміщень і більший тепловий комфорт для мешканців квартири. Нарешті, по обігріваючому підлозі просто набагато приємніше ходити.

«Теплі підлоги особливо доречні, якщо в якості підлогового покриття використовується плитка. Також їх кладуть і під ламінат, - розповідає Євген Плотніков, генеральний директор компанії W-Remont.ru. - Але потрібно враховувати, що це досить енергозатратний спосіб опалення, який обходиться недешево. В залежності від обраної потужності, один квадратний метр теплої підлоги може споживати від 0.1 до 1 квт*год електроенергії»

 

Отже, створити в колись холодній і сирій квартирі сприятливий мікроклімат, тепло і затишок не дуже складно - досить грунтовно зайнятися утепленням свого житла. Сучасні технології та матеріали, що дозволяють досягти таких результатів, постійно дешевшають, а детальними радами та інструкціями повні друковані видання та інтернет-форуми. І залишається все менше причин, щоб у себе вдома мерзнути, страждати від застуд і кутатися в п'ять ковдр.




Категорія: Вікна | Переглядів: 877 | Додав: Admin | Теги: окна | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0