Четвер, 06.08.2020, 19:27
Головна » 2013 » Серпень » 26 » Під дахом будинку твого

Під дахом будинку твого

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Власне житло - задоволення не з дешевих, тому більшість сучасних домовласників прагнуть максимально ефективно використовувати весь наявний простір свого будинку. В тому числі і підпокрівельний, яке логічно використовувати не в якості складу непотрібних речей, а як корисне приміщення, тобто перетворити його в мансарду. Фактично вона є повноцінним додатковим поверхом будинку, притому що вартість корисної площі на цьому поверсі істотно менше, ніж на основних. Наявність такого додаткового поверху дає домовласникові можливість реалізувати масу цікавих ідей. Адже він може використовуватися не тільки як житлове приміщення, але часом в досить незвичайних якостях.

 

Існує стереотип, що мансарда - це найчастіше спальня, як правило, гостьова і рідко використовується. Іноді такі приміщення навіть роблять неопалюваними, оскільки вони використовуються в основному в літній час. Однак у наші дні варіантів використання мансарди куди більше, і фантазія домовласника тут практично нічим не обмежена. Наприклад, у мансарді можна розмістити зимовий сад або оранжерею, облаштувати простору ванну кімнату або сауну, обладнати бібліотеки, домашній кінозал, зал, більярдну, робочий кабінет, ігрову кімнату для дітей, майстерню і навіть обсерваторію. Кожен з цих і інших варіантів вимагає особливих проектних рішень і використання певних матеріалів. «Якщо застосовувати при облаштуванні мансарди спеціальні сучасні матеріали, то ніяких обмежень по функціоналу такого приміщення немає, - вважає Олександр Філіппов, архітектор бюро «Равлик Паскаля». - Найголовніше - зробити грамотний проект».

Наприклад, якщо ви хочете облаштувати в мансарді сауну або ванну кімнату, встановити ванну з гідромасажем або зробити басейн, то слід особливу увагу приділити гідроізоляції приміщення, а також його теплоізоляції, інакше у ванній кімнаті буде холодно або ваші витрати на її опалення перевищать всі мислимі і немислимі значення. Крім того, вологі приміщення вимагають ефективної вентиляції, що запобігає появі цвілі і грибка.

Захист від надмірної вологості потребує і покрівельний пиріг. Як показують дані досліджень, проведених фахівцями відділу технічного супроводу Групи компаній " Метал Профіль, лідирує на російському ринку покрівельних систем, всього 5%-ве зволоження теплоізоляційного шару знижує його здатність утримувати тепло вдвічі. В результаті з'являється серйозна пролом в тепловому балансі будинку, оскільки до 25% всіх тепловтрат припадає саме на частку покрівлі. «Крім того, що піднімаються з дому водяні пари можуть призвести до відволожується і гниття елементів кроквяної конструкції», - додає Андрій Мальцев, керівник департаменту покрівельних систем компанії. Щоб уникнути подібних проблем, з боку внутрішніх приміщень шар покрівельного утеплювача захищають спеціальної пароізоляційною мембраною. Наприклад, дифузійна пароізоляційна мембрана Delta Refleх, спеціально розроблена для мансардних приміщень з підвищеною вологістю (басейнів, ванних кімнат, зимових садів, кухонь тощо), не тільки повністю захищає покрівельний пиріг від вологи, але і допомагає зберігати тепло всередині приміщень завдяки наявності відбиває шару. Інший спеціальний варіант мембрани - Delta Luxx з «дихаючим» ефектом - найкращим чином підійде для звичайних житлових мансард у дерев'яних будинках.

Необхідно приймати до уваги і інші фактори. «Якщо домовласник збирається влаштувати в мансарді басейн, то слід посилити підлогу, зробити металевий каркас, а також бетонувати стіни і зміцнювати фундамент, оскільки вага заливається в басейн води може представляти серйозну загрозу цілісності несучих конструкцій будинку. Здійснити всі перелічені заходи у вже готовому будинку найчастіше неможливо, тому необхідно передбачити їх ще на стадії проектування, - каже Людмила Кірсанова, генеральний директор архітектурно-дизайнерського бюро «Лінія комфорту». - Посилювати підлогу потрібно і в разі встановлення в мансарді звичайної ванни, а тим більше ванни з гідромасажем, яка створює вібрацію. У всіх цих випадках краще робити в будинку залізобетонні перекриття, здатні витримати значне навантаження».

Тим домовласникам, які планують організувати в мансарді зимовий сад або оранжерею, фахівець нагадує про необхідність врахувати на стадії проектування будинку передбачуваний вага землі і самих рослин. А щоб заздалегідь зрозуміти, які саме це можуть бути рослини, потрібно мати проект покрівлі, оскільки висота стель у різних частинах мансарди може бути різною. «Ще одна проблема багатьох мансард, особливо в заміських будинках споруди 1990-х років - недостатня вентиляція. Тепле і вологе повітря піднімається вгору, і з-за цього в мансардних приміщеннях часто буває душно і волого. Для зимового саду-це непогано, однак необхідно додаткове зволоження і додаткові кондиціонери, оскільки рослинам потрібна інтенсивна циркуляція повітря. Якщо в мансарді буде знаходитися дитяча, зал або кімната відпочинку, то необхідно вирішити проблему вентиляції», - додає Людмила Кірсанова.

Вже згадувані оранжерея і зимовий сад, а поряд з ними робочий кабінет, дитяча або, наприклад, майстерня потребують також у гарному природному освітленні. Забезпечити його дозволять сучасні мансардні вікна. «Хорошу освітленість дають вікна, розташовані в площині покрівлі. Завдяки такій конструкції вони забезпечують потрапляння в приміщення прямих сонячних променів, в результаті чого освітленість мансарди виявляється краще, ніж приміщень на основних поверхах», - пояснює Ольга Ульянова, архітектор творчого об'єднання «Унікум».

Правильний вибір мансардних вікон важливий не тільки для організації якісного освітлення, але також і провітрювання, та легкість прибирання приміщення. Існує і ряд інших конструктивних особливостей таких вікон, на які також варто звернути увагу. «Звичайні вікна, навіть найбільш надійні та сучасні, неможливо встановити в площині покрівлі, оскільки вони не здатні витримати величезний тиск снігової шапки, досягає в середній смузі Росії 250 кг/м2, а в Сибіру і на Півночі - і того більше. До того ж звичайні вікна не мають захисту від протікання при відкритті стулок. Встановлювати їх у мансарді можна тільки за умови, що для кожного з вікон буде побудований домер. Але це збільшить вартість покрівлі приблизно в 1,5 рази. Крім того, дормер практично не дають світла. Нарешті, конструкція дормеров сприяє проникненню вологи в підпокрівельний простір, що обумовлено збільшенням числа состиковок і примикань. Зокрема, відбувається наметание снігу в злами покрівлі по периметру домера, а також в місці установки відливу. В результаті мансардні вікна, які встановлюються в площині покрівлі, виходять набагато економічніше, навіть незважаючи на відносно високу вартість», - коментує Андрій Мальцев (ЦК Метал Профіль).

Якісні мансардні вікна не створять подібних проблем. Наприклад, площа одного мансардного вікна ROTO (Німеччина), встановлюється в площині покрівлі, може досягати 1,876 м2 (у вікні розміром 1340х1400 мм), при цьому воно спокійно витримує тиск важкої сніжної шапки і має надійну гідроізоляційний захист. Термоізоляція вікон ROTO досягається завдяки використанню вологостійкого спіненого поліпропілену, причому вона йде відразу в комплекті з вікном і фіксується по всьому периметру на заводі, що спрощує монтаж і мінімізує ймовірність помилки. Крім цього, кожне вікно ROTO комплектується на заводі монтажними куточками, пароізоляційним фартухом і регульованими петлями. Це дозволяє відрегулювати стулку вікна стосовно коробки без демонтажу вікна та покрівлі.

Вікно з великою площею скління буде хорошим вибором як для робочого кабінету або майстерні, так і для зимового саду або оранжереї. Іноді такі приміщення роблять дворівневими, тобто займають верхній поверх і мансарду, з організацією другого світла. В цьому випадку для збільшення освітленості нижнього ярусу можна додатково встановити в площині покрівлі вікна моделі R4 RotoTronic і обладнати їх затемняющими шторками або жалюзі з дистанційним управлінням.

Зручність керування вікнами ROTO забезпечують спеціальні конструкції механізмів відкривання: наприклад, з центральної піднятою (на ¾ висоти вікна) віссю або двома осями повороту. Таке велике, легко відкидається вікно може стати справжньою знахідкою для домашньої обсерваторії. Також вікна можуть комплектуватися газовими амортизаторами. Управляються вони за допомогою всього однієї багатофункціональної ручки, а безпека гарантується механізмом центрального замку, який надійно блокує стулку. Останнє особливо актуально для дитячих кімнат.

Нарешті, багатьох напевно зацікавлять вікна, що трансформуються при відкриванні міні-балкон. Для мансарди це воістину ідеальне рішення, оскільки пристрій покрівлі цього балкона вимагає додаткового посилення кроквяної конструкції та суттєво збільшує складність і вартість покрівельної системи. Крім того, «стаціонарний» балкон буде затримувати сніг і бруд, постійно мати потребу в очищенні.

 

Отже, сучасний домовласник може перетворити мансарду свого котеджу практично у що завгодно і зовсім не повинен обмежувати її роль функціями банальної спальні або гостьової кімнати. Використання сучасних матеріалів і конструкцій дозволяє вирішити будь-які питання, пов'язані з облаштуванням мансарди. Головне - замислитися про це ще на стадії проектування будинку.



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 905 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Серпень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0