Четвер, 06.08.2020, 20:22
Головна » 2013 » Серпень » 26 » Сучасні технології при будівництві торгових центрів

Сучасні технології при будівництві торгових центрів

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

на прикладі гіпермаркету «ОБІ Карнавал», р. Єкатеринбург

 

Протягом останніх років будується все більше великих торгових центрів різної спрямованості - це та продуктові магазини, і місця торгівлі одягом і взуттям, і спеціалізовані гіпермаркети, такі як «ОБІ Карнавал» р. в Єкатеринбурзі. На прикладі цього торгового центру розглянемо сучасні матеріали і технології, що застосовуються при зведенні гіпермаркетів та організації їх інженерних мереж. Адже важливо не тільки створення привабливого фасаду, красивою вивіски і зручного паркування. Найголовніше в торговому центрі - безпека і комфорт співробітників і відвідувачів.

 

«Садовий рай» Єкатеринбурга

OBI - так у французькій мові, з наголосом на першу букву, вимовляється слово «хобі». Назва бренду було обрано відповідно до загальної концепції магазина - перетворити благоустрій квартири, дачі та саду в приємне заняття.

Перший магазин OBI почав працювати в Німеччині в 1970 році. У нашій країні ж бренд з'явився набагато пізніше - перші гіпермаркети «ОБІ Росія» відкрилися в Москві в 2003 році. З цього часу компанія активно розвивається на російському ринку, так як порівняно з іншими країнами він демонструє високі результати обсягу продажів. На даний момент у країні функціонує вже 19 гіпермаркетів «ОБІ». Один з найбільших за обсягами продажів знаходиться в Єкатеринбурзі на вул. Металургів. Він входить в десятку найуспішніших торгових центрів OBI у світі і є лідером регіональної мережі в Росії. Саме із-за такої популярності було прийнято рішення про будівництво в столиці Уралу другого гіпермаркету.

В кінці жовтня 2010 року свої двері для покупців розкрив будівельний гіпермаркет «ОБІ Карнавал» (таку назву магазин отримав з-за того, що він розташований неподалік від торгового центру «Карнавал»). Площа цього гіпермаркету складає 13 000 кв. м. Асортимент включає в себе близько 50 000 товарів для будівництва, ремонту, обробки будинку і роботи в саду.

Цей торговий центр став гарним прикладом суміщення уральського потенціалу і сучасних технологій в будівництві.

 

Конструктивні рішення

На сьогоднішній день будівництво таких об'єктів, як торгові центри, характеризується створенням об'ємно-планувальних рішень із застосуванням багаторівневих просторових елементів і поєднанням різних функціональних зон. При цьому стилістично визначальним є головний фасад будівлі. У гіпермаркеті «ОБІ Карнавал» він виконаний за унікальним архітектурним проектом. Матеріал фасаду - листовий алюміній товщиною 2,0 мм, з покриттям PVDF (полімерне покриття оцинкованого металу, складається на 70% з полівінілденфторід, що забезпечує виняткову стійкість до немеханическим впливів, і на 30% з акрилу). Конструкція фасадних систем має вентильований зазор між облицюванням і утеплювачем. Це запобігає утворенню конденсату, зволоження стін і теплоізоляції за рахунок природної вентиляції. Площа облицювання фасадів склала 6500 кв. м. Завдяки перфорованим касетам він відрізняється привабливим виглядом і легкістю.

Унікальною конструкцією володіє і покрівля ТЦ «ОБІ Карнавал». При будівництві використовувалися 2 типу покрівель - мембранна (9882 кв. м) і інверсійна (264 кв. м). До складу першої входить сучасний матеріал полівінілхлорид (ПВХ), завдяки якому покрівельний килим повністю герметичний. Даний вид дахів відрізняється високою надійністю і довговічністю (термін служби - до 50 років).

Принцип пристрою інверсійної покрівлі заснований на забезпеченні надійного захисту шару гідроізоляції - він розташовується під теплоізоляційним. Така конструкція оберігає шар гідроізоляції від негативного впливу ультрафіолету, різких перепадів температури і механічних пошкоджень, що значно збільшує термін експлуатації покрівельного килима (до 30 років). Конструкція інверсійної покрівлі дозволяє використовувати її як експлуатовану плоский дах, на якій можна розташувати зони для піших прогулянок, посадити траву, розбити квітник, встановити шезлонги і столики.

Сучасні об'ємно-планувальні рішення забезпечують принцип гнучкої трансформації внутрішнього простору приміщень. Торгові зони створюються з допомогою вітрин-стелажів, торгових прилавків, скляних перегородок, що дозволяє в процесі експлуатації змінювати структуру організації торгівлі, створювати або міні-магазини, або зони відкритої торгівлі.

Але для успішного функціонування сучасного торгового центру мало привабливого вигляду потрібна і велика кількість різних інженерних мереж.

 

Інженерні системи

Невід'ємною частиною функціонування торгового центру є його система водопостачання. Особливо актуально це в гіпермаркеті «ОБІ Карнавал» - адже відмітною рисою кожного магазину цього бренду є наявність садового центру. Крім широкого асортименту інструментів і техніки для дачі, товарів для саду, в центрах представлені приклади композицій для ландшафтного дизайну, надихаючі садівників на створення власних неповторних асамблей. Звичайно, всі рослини потребують ретельного догляду й поливання.

«Впоратися із завданням водопостачання центру допомагають установки підвищення тиску Hydro MPC. Це малогабаритні автоматичні насосні станції, які підтримують задані параметри у відповідності зі змінною характеристикою водозабору у споживача, - розповідає Микита Паньшін, регіональний представник ТОВ «ГРУНДФОС» в Уральському регіоні. - Принцип роботи установки простий: датчик тиску, розташований на нагнітальному колекторі, вимірює поточне значення тиску нагнітання (напору). Ця величина порівнюється з встановленим значенням. Контролер станції підвищення тиску коригує робочі характеристики так, щоб між поточним тиском нагнітання і встановленим значенням не було різниці. Таким чином тиск і підтримується постійним».

Станції підвищення тиску Hydro MPC базуються на насосах серії CR (в залежності від потреб системи, може бути встановлено від 2 до 6 агрегатів). Продуктивність станції змінюється шляхом включення/вимикання необхідного числа насосів, а також паралельної регулюванням працюючих приладів.

Слід зазначити, що підвищувальні станції HydroMPC досить зручні в умовах обмеженого простору допоміжних технічних приміщень, забезпечуючи при цьому чітке дотримання умов водообігу.

 

Система безпеки

Торгові центри, їх виробничі і складські приміщення повинні мати надійні системи пожежогасіння, створені на базі сертифікованих засобів забезпечення пожежної безпеки. Кожна система пожежогасіння унікальна, як і будівля, в якій вона встановлюється. Її тип вибирається виходячи з категорії пожежної безпеки захищуваного об'єкта і його важливості. При цьому визначальними факторами є безпека для здоров'я людини, ефективність впливу на полум'я, а також здатність при гасінні вогню завдавати мінімальної шкоди оздоблення, меблів і побутової техніки.

«При оснащенні ТЦ «ОБІ Карнавал» перевагу було віддано насосної установки пожежогасіння GRUNFDOS HydroMXD001, бо вона має сертифікати пожежної безпеки та відповідності пожежним вимогам: Сертифікат відповідності РФ, сертифікат ВНІЇПО (Всеросійського науково-дослідного інституту пожежної охорони). Це є гарантією якості і надійності агрегатів», - розповідає Ігор Шартдинов, провідний інженер по обладнанню ТОВ «ГИДРОинжиниринг», компанії-постачальника насосного обладнання.

Станція HydroMXD001 являє собою систему водяного пожежогасіння. В даний час ці установки виробляються на російському заводі концерну GRUNDFOS в Істрінському районі Підмосков'я. У комплект установки, що використовується в ТЦ «ОБІ Карнавал», входять два вертикальних одноступінчатих насоса CR (робочий і резервний), всмоктуючий і нагнітальний колектори, запірно-регулююча арматура, пристрій контролю і автоматики. Все обладнання змонтовано на єдиній рамі.

«Так само, ТЦ «ОБІ Карнавал» є ще одна система пожежогасіння на основі моноблочних насосів NB. Управління агрегатами пожежогасіння здійснюється за допомогою ШУПН (шафи керування пожежними насосами) Control MXS001 2x55 kWt, - розповідає Микита Паньшін. - Він забезпечує автоматичний пуск і світлову індикацію роботи пожежних насосів, а також автоматичне перемикання ШУПН з основного вводу електропостачання на резервний при зникненні напруги».

 

Вибір обладнання для систем життєзабезпечення при будівництві гіпермаркету «ОБІ» в Єкатеринбурзі нічим не відрізняється від багатьох великих торгово-розважальних центрів в інших містах Росії. Наприклад, в системі пожежогасіння комплексу «Радіус» (р. Санкт-Петербург) встановлена станція Hydro MX. Специфіка цього ТК в тому, що він поєднаний з вестибюлем станції метро «Волковська» та забезпечення пожежної безпеки в ньому вимагає особливого підходу: зокрема високої надійності і компактності обладнання.

Ті ж станції пожежогасіння використовуються і в основному приміщенні ТРК «Гранд-2», р. Химки.

При зведенні торгових центрів не можна обмежуватися тільки красивим зовнішнім виглядом, незвичайною формою і креативним оформленням внутрішніх площ. Ні в якому разі не варто економити на застосовувані для будівництва матеріали і обладнання, що встановлюється у системи життєзабезпечення. Торговий центр «ОБІ Карнавал» повинен стати прикладом для будівельників гіпермаркетів не тільки в Свердловській області, але й по всій Росії.



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 1523 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Серпень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0