Середа, 08.07.2020, 02:09
Головна » 2013 » Серпень » 23 » Энергосбережение приносит плоды

Энергосбережение приносит плоды

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

«Дорогу осилит идущий», говорить відоме прислів'я. І сьогодні вона цілком застосовна до реалій комунальних буднів росіян. У 2010 році адміністрація Добрянського міського поселення (Пермський край) виступила з ініціативою про проведення реконструкції опалювальних систем в житлових будинках р. Добрянка. Мета цього проекту - скорочення споживання тепла житловим сектором і, як наслідок, зменшення фінансового навантаження комунальних платежів, яку відчувають городяни. Як показали результати енергоаудиту, добрянські багатоквартирні будинки мають достатній потенціал енергоефективності. Однак, щоб його реалізувати, необхідно замінити зношені трубопроводи і замість застарілого обладнання встановити в будинках сучасну теплову автоматику. Сьогодні можна впевнено констатувати: для Добрянки цей досвід виявився успішним.



Основна ідея полягає в тому, що режим опалення кожного житлового будинку має регулюватися безпосередньо на його тепловому вводі, згідно з даними замірів температури вуличного повітря в безпосередній близькості від конкретного будинку. У цьому випадку надходить з магістральної мережі тепло можна точно дозувати. Централізоване ж регулювання на джерелі теплоти здійснюється відразу в масштабах цілого міста. При цьому в розрахунок приймаються якісь середні кліматичні дані. Проте всі будівлі мають різне розташування на місцевості і орієнтацію відносно рози вітрів, та до того ж перебувають у різному стані. Забезпечити їх збалансоване теплопостачання при такому централізованому регулюванні практично неможливо. В результаті хтось систематично недоотримує необхідні гігакалорії, за які начебто платить, а хтось, навпаки, страждає від спеки з розкритими навстіж кватирками і оплачує тепло, яке йому в такому обсязі не потрібно. Причому друга проблема є значно більш поширеною.

Результати енергетичних обстежень показали, що в багатьох житлових будинках Добрянки спостерігається постійний перегрів внутрішніх приміщень на 8-100С! Чи потрібно говорити, що подібні перетопи тягнуть за собою не просто відчуття дискомфорту, але також можуть мати вельми неприємні наслідки для здоров'я городян. Особливо взимку, на яку традиційно припадає пік загострень захворювань дихальних шляхів. І повторимось ще раз: за весь цей дискомфорт власники житла ще й платять з власної кишені, отримуючи за фактом не то кількість тепла, яке їм потрібно, а те, що відпускає теплопостачальна організація.

Має місце і ще одна проблема - незадовільний якість підготовки гарячої води для системи водопостачання. Встановлені в більшості будинків застарілі кожухотрубні підігрівачі не здатні забезпечити якісний підігрів води, з-за чого вона надходить у квартири теплою. Платять же за цю воду мешканці як за гарячу. Крім того, часто спостерігається змішування очищеної питної води з забрудненим теплоносієм із системи опалення, що викликано високим ступенем зносу багатьох підігрівачів. Заміна їх, як показує практика, коштує чи не дорожче, ніж установка сучасних пластинчастих теплообмінників. «Всі наявні проблеми необхідно вирішувати в комплексі. Це дозволить, по-перше, в найкоротші терміни домогтися максимального економічного ефекту (тобто найбільшої економії і швидкої окупності), а по-друге, оптимізувати витрати на модернізацію», - впевнений Ігор Полєтаєв, регіональний представник в Пермі компанії «Данфосс», провідного світового виробника енергозберігаючого обладнання. Втім, тут ми злегка забегаем вперед.

Для вирішення вищезазначених проблем міською адміністрацією і була ініційована програма модернізації опалювальних систем в житлових будинках. Пілотним проектом в її рамках стала установка автоматизованого індивідуального теплового пункту (АИТП) Danfoss з погодозалежним регулюванням в будинках 4/1 і 4/2 по провулку Будівельників, які перебувають в управлінні ОСББ «Шанс». Згідно з досягнутими домовленостями, витрати на реконструкцію будуть покриватися за рахунок отриманої в результаті її проведення економії тепла. Тобто до того моменту, коли роботи та обладнання окупляться, платити за тепло мешканці будинків будуть за старою схемою, тобто за нормативом. При цьому різниця між сумою щомісячних платежів і фактичною вартістю спожитого тепла буде надходити в рахунок погашення оплати обладнання та робіт.

Всі монтажні та пусконалагоджувальні роботи були завершені до листопада 2011 року. А навесні 2012-го власники змогли підрахувати отриману економію (Таблиця 1). Навіть незважаючи на те, що модернізація була неповною (в будинках не встановлювали автоматичні балансувальні клапани на стояках і радіаторні терморегулятори на опалювальних приладах), економія тепла вийшла значною і становила в середньому 27%. «Реконструкція обійшлася в 1,3 мільйона рублів, однак ми розраховуємо на значну економію. За рахунок неї ми плануємо розплатитися за наше придбання протягом чотирьох років», - каже голова ОСББ «Шанс» Галина Бондаренко.

На одностайну думку всіх учасників пілотного проекту, його можна вважати успішним і рекомендувати отриманий досвід використання власникам інших багатоквартирних будинків міського поселення. Як зазначив глава міського поселення Сергій Окулов, системи регульованого споживання тепла було б добре встановлювати в будинках, перш ніж проводити їх капітальний ремонт, оскільки в цьому випадку ефективність заощадження енергоресурсів істотно зросте[2].

Економія, на думку фахівців, може виявитися ще більше, якщо згодом модернізація буде продовжена. Як пояснює Ігор Полєтаєв («Данфосс»), її можна умовно розділити на 3 етапи.



Перш за все, в підвалі будинку взамін нерегульованих елеваторних вузлів приєднання до тепломережі встановлюється вузол обліку тепла і автоматизований індивідуальний тепловий пункт (АИТП), що дозволяє регулювати споживання будівлею тепла в залежності від зміни погодних умов. Потім на технічному поверсі монтуються автоматичні балансувальні клапани на кожному стояку системи опалення для рівномірного розподілу тепла між ними. Нарешті, всі опалювальні прилади в квартирах оснащуються автоматичними радіаторними терморегуляторами. Вони дозволяють мешканцям встановлювати і підтримувати найбільш комфортну температуру в приміщеннях. Крім терморегуляторів опалювальні прилади оснащуються радіаторними розподільниками системи поквартирного обліку тепла.

На першому етапі попутно можна вирішити проблему з гарячою водою. Для цього потрібно всього лише додати до складу теплового пункту ще один пластинчастий теплообмінник (про що вже йшлося вище). При цьому, за словами Ігоря Полєтаєва, додаткова автоматика для управління підігрівом гарячої води не потрібно, оскільки вже наявний у складі АИТП двоканальний контролер здатний одночасно керувати підігрівом води для системи опалення та ГВП. Тут ми якраз бачимо один з прикладів оптимізації витрат за рахунок використання комплексних рішень.

Звичайно, на здійснення одночасно всіх трьох етапів модернізації фінансові можливості вдається знайти далеко не завжди. В цьому випадку ніщо не заважає проводити її поступово, крок за кроком. Цим шляхом і пішли в Добрянці.





Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 616 | Додав: Admin | Теги: ремонт | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Серпень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0