П'ятниця, 07.08.2020, 12:43
Головна » 2013 » Серпень » 23 » Бережи будинок змолоду: як доглядати за будинком

Бережи будинок змолоду: як доглядати за будинком

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Термін служби конструкцій та інженерних комунікацій будівлі безпосередньо залежить від якості будматеріалів, технічних рішень і оздоблювальних робіт. Але навіть за грамотно зведеним будинком потрібен ретельний догляд. Інакше вже через кілька років він почне стрімко занепадати і руйнуватися, а незабаром стане зовсім не придатний для житла. Так як же доглядати за будинком, щоб у ньому комфортно могли жити наші діти і онуки?

Захист від негод і негод

Головний ворог будь-якого будинку - це... вода. Так, під впливом вологи дерев'яні елементи будівлі починають гнити, тріскатися, вони уражаються грибками і паразитами. Навіть цегляна кладка і бетонні стіни під впливом опадів і вогкості поступово руйнуються. Тому необхідно вберегти огороджувальні конструкції будинку від тривалого контакту з водою.


Для цього особливу увагу варто приділити скатної покрівлі, основне призначення якої - захищати будівлю від атмосферних опадів. Її слід перевіряти один-два рази в рік: наприклад, навесні і восени. Фахівці будівельної компанії «ПКС-Строй» стверджують, що потрібно перш за все дослідити покрівельне покриття (листовий метал, м'які покрівельні матеріали, глиняна черепиця або металочерепиця) на наявність дефектів та пошкоджень. Адже через них може проникати дощова або тала вода! Найбільш незахищені елементи покрівлі - це «коник» і карнизи. Саме тут найчастіше бувають протікання: наприклад, з-за сместившейся плитки.

Доведеться «вивчати» покрівлю та на предмет протікання зсередини: з боку горища або мансарди. Вологі і гниючі елементи обрешітки (каркас покрівлі) - це вірна ознака того, що покриття не функціонує належним чином.

З покрівлі рекомендується видаляти мох, лишайники, а також листя і гілки. Дрібний сміття довгий час утримує вологу, що може зруйнувати навіть самі стійкі матеріали.

Деяким покрівельним покриттям (наприклад, з металочерепиці, фарбованого заліза або міді) догляд майже не потрібно. Але якщо за зиму рух снігу чи льоду пошкодило поверхню металу, слід зафарбувати оцарапанные місця для запобігання корозії.

Нарешті, необхідно регулярно контролювати справність системи водовідведення з даху. Опади не повинні застоюватися на покрівлі або тим більше стікати по стінах. Всі елементи водовідведення - труби, жолоби і сливи - потрібно очищати від сміття і стежити за їх герметичністю з'єднань.

Косметика для стін

Тут найпильнішу увагу - дерев'яних будівель з бруса і колод, не закритих, приміром, сайдингом. Навіть якщо до зведення будинку деревина була добре просушена і оброблена протигрибковими засобами, за роки експлуатації під впливом опадів і ультрафіолету дерев'яні фасади неминуче руйнуються і втрачають архітектурну красу. Незахищена деревина переможена впливу цвілі, грибків, бактерій і паразитів.


Фахівці компанії «Петроспект» (будівництво індивідуального житла) рекомендують не рідше 1-2 разів на рік перевіряти загальний стан колод і бруса, оглядати їх на наявність пошкоджень і тріщин, які зазвичай стають вогнищами гниття. Зазвичай найбільш проблемні ділянки - торці і стики колод, а також лінія сполучення з кам'яним фундаментом (особливо якщо вона знаходиться невисоко від землі).

Щілини і тріщини в деревині, що виникають із-за природної усадки стін, слід обробляти спеціальними герметиками. Такі еластичні склади виключають утворення «містків холоду» і попадання вологи між колодами або брусами. Останнім часом набули поширення довговічні полімерні герметики на акриловій основі: наприклад, американського виробника Perma-Chink.

Якщо деревина втратила первісний вигляд, має сіруватий відтінок і кришиться, їй необхідна комплексна декоративно-захисна обробка. Пошкоджені ділянки треба ретельно очистити і відшліфувати. Потім нанести на них антисептик, склад грунтовки і, нарешті, лакофарбове покриття. Ці речовини перешкоджають проникненню вологи і розвитку гнильних бактерій і грибків.

Аналогічно доведеться захищати і внутрішні дерев'яні конструкції будинку: елементи перекриттів, обрешітки і крокв, ганок, мансарду та інші. Особливо якщо вони знаходяться в неопалюваних або погано провітрюваних приміщеннях.

Очі вашого будинку

Нарешті, не варто нехтувати доглядом за вікнами. Вони теж в повній мірі відносяться до конструкцій, що захищає мешканців будинку від холоду, вітру і опадів.


Окрему увагу варто приділяти вікна з рамами з масиву дерева. Щоб уберегти деревину від гниття, її поверхня раз в рік чи два потрібно обробляти кількома складами. Спочатку антисептиком (з фторовмісними речовинами), потім шаром грунтовки, а потім - водно-дисперсійної захисною фарбою (такі набори по догляду за деревом випускає, наприклад, компанія «Тіккуріла»).

Пластикові вікна не потребують фарбування. Вони стійкі до вологи та морозів, не гниють і не вбирають вологу. Однак і їм потрібен догляд. Щоб рами і стулки з ПВХ не втратили первісний вигляд, їх необхідно кілька разів в рік очищати від пилу і бруду за допомогою губки або м'якої тканини з мікрофіброю. Для цього можна використовувати чистячі засоби: або мильний розчин, або побутову хімію. Багато очисники, які застосовуються для скла, годяться і для пластику. Є й спеціальні засоби по догляду за ПВХ: Domax, Aron, Clarus-profi, Prok.

«Не застосовуйте для чищення складів на основі абразивних частинок, бензину, розчинника і кислоти, - зазначає начальник відділу по роботі з фізичними особами компанії «Хоум Майстер» Дмитро Лоенко. - Ці речовини пошкоджують пластикові поверхні, залишають подряпини, в які легко може потрапити бруд. Тому, коли ви в магазині вибираєте миючий засіб, зверніть увагу на те, щоб воно було рекомендовано для пластику». З тієї ж причини неприпустимо використовувати жорсткі чистячі губки, мочалки та щітки (особливо металеві).

Особливий догляд потрібен еластичним віконних ущільнювачів. Вони розташовані по периметру стулок і відповідають за герметичність, тепло - і шумоізоляцію світлопрозорої конструкції. Фахівці радять приблизно раз на півроку очищати ущільнення від забруднень (складами без розчинників або масляних речовин) і потім обробляти спеціальними засобами, які зберігають гнучкість матеріалів: Trim Clean, Protectant (Doctor Wax), Cross Foam, Prok, Red Kleen.


Фурнітура (ручки, замки, поворотні механізми) теж потребує регулярного догляду, оскільки піддається великим навантаженням. Металеві частини, що рухаються, слід 1-2 рази на рік обробляти мастилом або спреєм без кислот і смол, щоб не порушити антикорозійне покриття. Найпростіший варіант - машинне масло або технічний вазелін. Спеціальні засоби випускають, наприклад, компанії Prok або Clarus.

Для дбайливих господарів зараз існують готові набори по комплексному догляду за вікнами. Вони включають всі необхідні засоби для кожного елемента вікна, а іноді навіть ремкомплект для регулювання фурнітури.

Деякі компанії постачають набори інструкцій по догляду за вікнами. Так, фахівці Групи компаній ПРОПЛЕКС (найбільшого російського виробника ПВХ-профілю за австрійськими технологіями) розробили спеціальний посібник для споживачів. У ньому прописано, як правильно піклуватися про віконних елементах, які засоби для цього використовувати. «Особливий акцент ми зробили на те, які деталі фурнітури потребують змащення. Ми спробували пояснити зрозумілою мовою, щоб будь-яка домогосподарка змогла виявити та обробити на своєму вікні ці деталі, - відзначає Рафік Алекперов, керівник відділу по роботі з клієнтами ПРОПЛЕКС. - Інструкція входить в набір по догляду за вікнами «Сosmoklar» німецького виробника Weiss Chemie+Technik».

Отже, як доглядати за будинком ми визначилися: щоб він служив багато років і не втрачав своєї краси, йому необхідний правильний догляд, який вимагає зовсім небагато часу і невеликих вкладень. В іншому випадку, не мине й десяти років, як буде потрібно серйозний і дорогий ремонт.






Категорія: Вікна | Переглядів: 1220 | Додав: Admin | Теги: окна | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календар
«  Серпень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 224
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0