Як взяти кредит на будівництво будинку в банках України
Неділя, 11.12.2016, 14:57
Головна » 2015 » Серпень » 22 » Як взяти кредит на будівництво будинку в банках України

Як взяти кредит на будівництво будинку в банках України

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Власникові земельної ділянки, який вирішив звести на ньому персональний котедж, і не має на його будівництво необхідної кількості грошових коштів, не варто впадати у відчай, а можна просто позичити гроші на будівництво будинку в будь-якій банківській установі. Однак, щоб отримати кредитні кошти в банках України на найвигідніших умовах, слід враховувати ключові параметри, які без детального аналізу неможливо вибрати. А також варто подивитися новини банків України, де серед постійно відповідних акцій банків України можна підібрати підходящу під ваші потреби.

Поради необхідні для отримання позики

У фінансових установах можна оформити кредити в різних видах іноземних валют, таких як долари або євро, а також у національній гривні. У цьому випадку необхідно враховувати валюту, у якій позичальнику платять зарплату, або в якої він отримує основні доходи.

Величина процентної ставки безпосередньо коштує в залежності від валюти, в якій був оформлений кредит. Середній розмір ставок за позикою на будівництво будинку становлять близько 15% у гривні, 13% у доларах і близько 11% в євро. Поряд з величиною відсотків також необхідно враховувати наявність комісійних зборів.

Вимагаючи у позичальника заставу перед оформленням кредиту, банки України, таким чином, страхують себе від втрати грошей. В якості застави може стати будь-яка нерухомість, яка перебуває у власності позичальника, або ж саме незавершене будівництво разом із земельною ділянкою. Для останнього випадку найбільш суттєво це його розташування та площа, а також можливість підведення комунікацій і наявність транспортної і соціальної інфраструктури в районі.

Кредитні кошти видаються як відразу всією сумою, так і в якості невеликих траншей. Якщо відкрити кредитну лінію, знадобиться перед кожною виплатою робити офіційний запит. Крім цього, банком може призначатися додаткова плата за кожен з переведених траншей.

Після отримання повної суми позики на руки можна з нього певну частку, в якій на даний момент немає необхідності покласти на короткостроковий депозит під відсотки, завдяки яким можна буде якийсь час обслуговувати кредит. Слід враховувати, що максимальні кошти, які можуть бути надані банками України для фінансування будівництва у розмірі 80% від його вартості. Природно, позичальник повинен мати власні кошти в розмірі 20%.

Існує можливість повернути кредитні кошти двома способами - аннуїтетним і диференційованим. У разі ануїтетного способу борг повертається рівними платежами протягом всього терміну позики. Диференційованим способом повернення кредитних коштів залежить від розміру частини кредиту, яку слід виплатити, внаслідок чого відбувається пропорційне зменшення частини боргу, а разом з нею скорочується розмір виплат відсотків. Обидва способи передбачають щомісячне скорочення тіла позики і виплату відсотків.

В основному українськими банками надаються кредити на будівництво котеджу терміном від 15 до 30 років. Нерідко банківськими установами передбачені великі штрафи в разі дострокового погашення кредиту.

Необхідно також враховувати, що при оформленні кредиту обов'язкова умова для його отримання у банківській установі буде його страхування, яке буде здійснюватися за рахунок позичальника.

Серед документів, які необхідно надати для оформлення кредитної позики, обов'язково повинна бути довідка про наявність стабільного доходу. Поряд з цим деякими банками при розгляді заявки на видачу кредиту нерідко враховується сукупний дохід всіх членів сім'ї, а також будь-які інші можливі джерела доходів.

Перед прийняттям рішення дуже важливо розглянути кілька пропозицій від різних кредитних установ і підібрати позику з найбільш вигідними умовами.



Категорія: Різне | Переглядів: 112 | Додав: Admin | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
приєднуйтесь
Календар
«  Серпень 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 213
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0