Перепланування: можна все, що не заборонено
Вівторок, 06.12.2016, 03:50
Головна » 2013 » Вересень » 13 » Перепланування: можна все, що не заборонено

Перепланування: можна все, що не заборонено

Раді бачити вас на нашому сайті присвяченому ремонту та будівництву!

Розглянемо, наскільки складний процес перепланування в Москві. Що можна робити, а чого робити не можна? Що необхідно для проведення законної перепланування? Перепланування квартир здійснюється відповідно до Постанови уряду Москви від 08.02.2005 р. № 73-ПП "ПРО порядок перебудови приміщень у житлових будинках на території міста Москви". Розглядом заявок від громадян та юридичних осіб з подальшою видачею їм дозволів на переобладнання або перепланування приміщень займається Державна житлова інспекція міста Москви (Мосжілінспекция). Складність і строки отримання дозволу на перепланування квартири (або ін. приміщення) залежать від обсягу і виду робіт, що проводяться. У деяких випадках достатньо звичайного плану квартири із зазначенням на ньому планованих змін, а в деяких - необхідно зібрати відповідний пакет документів, розробити проектну документацію та погодити її з численними інстанціями.

Ремонт з переплануванням умовно можна поділити на 4 категорії:

Косметичний ремонт

Збірка або розбирання вбудованих меблів і антресолей; заміна інженерного устаткування на аналогічне на тому ж місці. У даному разі погодження з Мосжилинспекцией не потрібно. Дозвіл на перепланування також не потрібно.

Ремонт середнього рівня

Розбирання старих (несучих) або встановлення нових перегородок (без збільшення навантаження на несучі конструкції); пробивання (закладення) в перегородках дверного отвору; заміна або установка додаткового інженерного обладнання (наприклад, кондиціонера) або його демонтаж, при збереженні існуючих стояків холодного та гарячого водопостачання і каналізації.

  Перепланування узгоджується з Мосжилинспекцией. Необхідно:

1. Замовити документи БТІ.
2. Скласти ескіз перепланування.
3. Зазначити на плані необхідні зміни.
4. Подати документи в "одне вікно".
5. Отримати дозвіл на перепланування (в середньому час отримання коливається від 1 до 4 тижнів).

Капітальний ремонт

Перепланування та всі капітальні операції, в ході яких зачіпаються несучі стіни, підлоги і стелі. В даному випадку перепланування в обов'язковому порядку узгоджується з Мосжилинспекцией. Необхідно:

1. Замовити документи БТІ.
2. Скласти Акт технічного стану квартири.
3. Скласти проект перепланування (замовити в проектній організації), який потім необхідно погодити з Управлінням ЦОНС, районним архітектором. Можливо, будуть потрібні узгодження з іншими інстанціями, все залежить від кожного конкретного випадку.
4. Подати документи в "одне вікно".
5. Отримати дозвіл на перепланування.

Неприпустимий ремонт

Перепланування та розбирання будь-яких міжквартирних перегородок; перенесення радіатора в засклену лоджію; установка підлог з підігрівом від загальнобудинкових мереж; перенесення стояків гарячого і холодного водопостачання, опалення, каналізації і газопостачання; проведення перепланування, в результаті якої утворюється кімната менше 9 кв. м або шириною менше 2,25 м. Така перепланування заборонене. Якщо ви самі не хочете займатися паперовою тяганиною та погодженнями, то сьогодні на ринку перепланувань в Москві існує багато компаній, які допоможуть вам за певну плату ($ 500-1000 - середня вартість узгодження перепланування квартири за ескізом, $ 2000 - за проектом).



Категорія: Ремонт квартир | Переглядів: 332 | Додав: Admin | Теги: ремонт квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
приєднуйтесь
Календар
«  Вересень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Пошук по сайту
Наше опитування
Що для Вас найбільш важливо при проведенні ремонту ?
Всего ответов: 213
Статистика
Людей на сайті онлайн: 1
Шукають інформацію 1
Реєстрованих 0